Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
Good condition, air-conditioned, 2+1 half-room apartment for sale in Újlipótváros In the popular part of Újlipótváros, in the 13th district, on Vág Street, we offer for sale a 66 m², 2+1 half-room, good condition panel apartment, on the first floor of a 12-story, insulated apartment building. The building was built in the 1980s, and is a tidy apartment building with a total of 72 apartments, in which two elevators (passenger and freight elevators) are available. The apartment is west-facing, so it is extremely bright, with pleasant, warm light streaming in through the large windows. The 2.7-meter ceiling height further enhances the spacious feeling of space. The rooms open separately, making it an ideal layout for families or investors. The kitchen is separate and has a window, the bathroom has a bathtub, and the toilet is in a separate room. The apartment building is tidy, well-maintained, and the residential community is calm. The apartment is in good condition, currently habitable. The windows and doors are plastic, the apartment has a recently installed air conditioning system, which ensures comfort in the summer months. Technical data Heating: district heating, with individual meter Common cost: approx. 25,000 HUF/month (includes renovation fund and garbage fee) Water metering: separate water meter Storage: 2 m² Interior height: 2.7 m The property is unencumbered, credit is possible. INVESTMENT OPPORTUNITY Újlipótváros is a constantly sought-after location, due to the layout and condition of the apartment it can be easily and well rented out, and it represents a long-term investment. The separately opening rooms and excellent transport further increase the rentability. SURROUNDINGS AND TRANSPORTATION The area is well-equipped: shops, cafes, restaurants, services are all within a few minutes' walk. Metro line 3 is just a 4-minute walk away, and several bus and tram lines provide fast and convenient transportation to any point in the city. Data management We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to your personal data – especially your name and phone number – being handled and recorded safely and circumspectly by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Please visit our website to learn more about our Privacy Policy. Financing Do you need help with your purchase? We will help you with personalized, free credit and insurance administration – contact us with confidence!

Original text
Eladó jó állapotú, klímás, 2+1 félszobás lakás Újlipótvárosban

Újlipótváros közkedvelt részén, a XIII. kerületben, a Vág utcában kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 2+1 félszobás, jó állapotú panel lakást, egy 12 szintes, szigetelt társasház első emeletén. Az épület az 1980-as években épült, összesen 72 lakásos, rendezett társasház, amelyben két lift (személy- és teherlift) is rendelkezésre áll.

A lakás nyugati fekvésű, így rendkívül világos, a nagy ablakokon keresztül kellemes, meleg fény árad be. A 2,7 méteres belmagasság tovább növeli a tágas térérzetet. A szobák külön nyílóak, így ideális elrendezésű akár családok, akár befektetők számára. A konyha szeparált és ablakos, a fürdőszoba kádas kialakítású, a WC külön helyiségben található.

A társasház rendezett, karbantartott, a lakóközösség nyugodt.

A lakás jó állapotú, jelenleg is lakható. A nyílászárók műanyagok, a lakásban nemrég felszerelt klímaberendezés található, amely a nyári hónapokban biztosítja a komfortot.

Műszaki adatok

Fűtés: távfűtés, egyedi mérővel

Közös költség: kb. 25.000 Ft/hó (tartalmazza a felújítási alapot és a szemétdíjat)

Vízmérés: külön vízóra

Tároló: 2 m²

Belmagasság: 2,7 m

Az ingatlan tehermentes, hitel igénybevétele lehetséges.

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

Újlipótváros folyamatosan keresett lokáció, a lakás elrendezése és állapota miatt könnyen és jól kiadható, illetve hosszú távon is értékálló befektetést jelent. A külön nyíló szobák és a kiváló közlekedés tovább növelik a bérbeadhatóságot.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

A környék ellátottsága kiváló: üzletek, kávézók, éttermek, szolgáltatások mind pár perc sétára elérhetők.
A 3-as metró mindössze 4 perc sétára található, emellett több busz- és villamosjárat biztosítja a gyors és kényelmes közlekedést a város bármely pontjára.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma – a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi, biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben kérjük, keresse fel a FORTISELIT Ingatlaniroda weboldalán található adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to your personal data – especially your name and phone number – being handled and recorded safely and circumspectly by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Please visit our website to learn more about our Privacy Policy.

Finanszírozás
Szüksége van segítségre a vásárláshoz? Személyre szabott, díjmentes hitel- és biztosítási ügyintézéssel segítjük Önt – keressen minket bizalommal!