Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text

Location: Apartment building Floor location: On the first floor Number of floors: 2 Number of floors in the building: 7 Orientation: West-facing Condition: new Comfort rating: all-comfort Year of construction: 2027 Floor area: 39 m2 Number of rooms: 2 rooms Utilities: Water, Electricity, Sewer Heating type: Underfloor heating, Fan-coil, Heat pump Facade condition: new Construction type: Brick Parking: In the garage View: Street view Solar panel: None Features: Low overhead, Quiet area, Good transportation Energy rating: A+ Other features: Balcony, Elevator TV, Internet: Cable TV, Internet Nearby: School, Kindergarten, Nearby metro, Tram, Train station, Bus station, Local bus station, Doctor's office, Shop, Pharmacy, Post office, Catering unit, Highway Encumbrances: Unencumbered property Information regarding sale: We are only waiting for applications from private individuals THE SALE OF A NEW CONDOMINIUM HAS BEGUN! CHOOSE THE BEST LOCATED APARTMENT NOW! BUY WITHOUT RISK, FROM AN INVESTOR WITH REFERENCES! A 54-apartment condominium is being built in the 13th district, near Béke tér. Varied floor plans, private garden access on the 1st floor, balconies on the upper floor. The apartments have 2, 3 and 4 rooms. The main features of the apartments: - QUALITY BUILDING MATERIALS - QUALITY COVERINGS - heating: air heat pump system (floor heating, Fan-coil cooling) - in the bathroom: preparation for an electric towel radiator - alarm preparation built in - opening sensor - electric aluminum shutters with remote control - 6 air chamber, 3-layer thermal insulation glazing windows - multi-point locking security, thermal insulation entrance door with metal frame - 32A energy - excellent transport and infrastructure - quiet street - bright apartments - Thermal insulation, acoustics and energy aspects are implemented with special care. - INDEPENDENT MEASUREMENT option - GARAGE available for purchase - STORAGE available Up to a certain degree of completion, interior materials can be selected (cold cladding, laminate flooring, interior door). Handover/move-in: August 30, 2027. Transportation: excellent (trams /1, 14/, buses /20E, 30, 30A, 32, 105, 110, 210, 230/, night buses /901, 918/, metro line 3 is also available within a few minutes). For further information and for available apartments, please call with confidence! TIME IS MONEY! SAVE WITH US! WITH US YOU CAN DO EVERYTHING IN ONE PLACE! - free loan administration (bank-independent, CSOK, START loan, etc.) - legal background – there is a project lawyer (0.5%+VAT)

Original text

Elhelyezkedése: Társasház Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 2 Épület emeleteinek száma: 7 Tájolása: Nyugati tájolású Állapota: új Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2027 Alapterülete: 39 m2 Szobák száma: 2szoba Közművek: Víz, Villany, Csatorna Fűtés típusa: Padlófűtés, Fan-coil, Hőszivattyú Homlokzat állapot: új Építési mód: Tégla Parkolási lehetőség: Garázsban Kilátás: Utcafronti kilátás Napelem: Nincs Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés Energetikai besorolás: A+ Egyéb jellemzők: Erkély, Lift Tv, Internet: Kábeltévé, Internet Közelben: Iskola, Óvoda, Közelben metró, Villamos, Vasútállomás, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Autópálya Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Kizárólag magánszemélyek jelentkezését várjuk
ÚJ TÁRSASHÁZ ÉRTÉKESÍTÉSE KEZDŐDÖTT MEG! VÁLASSZA KI MOST A LEGJOBB ELHELYEZKEDÉSŰ LAKÁST!
VÁSÁROLJON KOCKÁZAT NÉLKÜL, REFERENCIÁKKAL rendelkező beruházótól!

A XIII. kerületben, a Béke tér közelében épül egy 54 lakásos társasház. Változatos alaprajz, az 1. emeleten privát kertkapcsolat, az emeleten erkélyek. A lakások 2, 3 és 4 szobásak.

A lakások főbb jellemzői:

- MINŐSÉGI ÉPÍTŐANYAGOK
- MINŐSÉGI BURKOLATOK
- fűtése: levegős hőszivattyús rendszer (padlófűtés, Fan-coil hűtés)
- fürdőszobában: elektromos törölközőszárítós radiátor előkészítés
- riasztó előkészítés kiépítve - nyitásérzékelő
- elektromos alumínium redőny távirányítóval
- 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű ablakok
- több ponton záródó biztonsági, hőszigetelt bejárati ajtó fémtokkal
- 32A energia
- kiváló közlekedés- és infrastruktúra
- csendes utca
- világos lakások
- A hőszigetelési, akusztikai, ill. energetikai szempontok kiemelt kezeléssel kerülnek megvalósításra.
- ÖNÁLLÓ MÉRÉSI lehetőség
- TEREMGARÁZS vásárolható
- TÁROLÓ vásárolható

Bizonyos készültségi fokig a beltéri anyagok választhatók (hidegburkolat, laminált padló, beltéri ajtó).

Birtokba adás/költözés: 2027. augusztus 30.

Közlekedés: kiváló (villamosok /1, 14/, buszok /20E, 30, 30A, 32, 105, 110, 210, 230/, éjszakai járatok /901, 918/, a 3-as metró is pár percen belül elérhető).

További információért és a szabad lakások miatt, kérem, hívjon bizalommal!

AZ IDŐ PÉNZ! SPÓROLJON VELÜNK! NÁLUNK MINDENT EGY HELYEN INTÉZHET!
- ingyenes hitelügyintézés (bankfüggetlen, CSOK, START hitel stb.)
- jogi háttér – projektügyvéd van (0,5%+Áfa)