Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text

Original text
Újlipótvárosban eladó egy exkluzív, kétgalériás, modern okosotthon!

Újlipótváros egyik legnépszerűbb részén, egy háromszintes társasház földszintjén kínáljuk megvételre ezt a 26 nm-es, két galériával bővített, rendkívül praktikus elrendezésű lakást. A belső terek minden centiméterét kreatívan hasznosították, így a lakás a méretéhez képest meglepően tágas és élhető.

Főbb jellemzők:
• téglaépítésű ház, rendezett lakóközösséggel
• földszinti lakás, amelyhez zárt, közös udvar tartozik
• alsó szinten: előtér, konyha, nappali, fürdő + WC
• galériákon: állógalériás hálószoba és egy gyerekszoba
• az ingatlan az elmúlt 3 évben teljes körű, prémium felújítást kapott
• fűtés: elektromos padlófűtés + hűtő-fűtő klíma, a fürdőben törölközőszárítós radiátor
• műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel (a bejárati ajtón is)
• csendes, udvarra néző ablakok
• modern, elegáns burkolatok, dekor tapéta, jó állapotú falak
• a galériáknál üvegkorlátok gondoskodnak a tágas térhatásról
• hanggal vagy panellal vezérelhető okosotthon rendszer (kamera, fények, ventilátor, televíziók, YouTube, kávéfőző stb.)
• álmennyezetbe épített LED spotok + prémium lámpatestek
• közös költség: 19.000 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítást, takarítást, megtakarítást
• a társasház elektromos és vízhálózata idén teljesen megújult
• a vételár része a beépített konyhabútor, akár a teljes berendezés is megegyezés szerint átvehető
• kiváló befektetés: könnyen kiadható, keresett lokáció

Lokáció – Újlipótváros élhető, pezsgő világa:
A környéken minden a közelben van: üzletek, éttermek, óvoda, iskola, tömegközlekedés (busz, metró), mozik, színházak, Lehel piac, galériák és parkok. A Duna-part mindössze 5–10 perc séta, a Margitsziget pedig csak egy ugrás.