Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
Apartment layout and atmosphereThe apartment is located in the 13th district, on the sixth floor of a newly built residential complex, with a south orientation, living room + two bedrooms. At the entrance, you enter a spacious hall through a security door, where you can comfortably store your hall furniture, shoes, and coats. From there, you can reach the living room and the bedrooms through a corridor. The living room opens onto the terrace with a large glass surface, with wooden windows and doors that go well with the grayish wood-patterned laminate floor and the modern, darker interior doors. The living room has an American kitchen with a window, so the kitchen also gets natural light. Next to the kitchen, there is a separate utility room/storage room, where household appliances can be stored in a civilized manner. From the living room, you exit to an approx. 16 m², partially covered terrace, which overlooks the inner courtyard of the residential complex. Its size is suitable for placing an outdoor dining table, sofa and plants, so it can actually be used as an outdoor living space. Due to the height of the sixth floor and the location, the terrace is intimate, there is no direct view from the neighboring apartments. The two bedrooms open separately from the hallway, both have wooden-framed windows facing the terrace, with uniform, neutral flooring. Well-proportioned, well-furnished rooms, they can also be used as a bedroom, a children's room or a study. One of the strengths of the apartment is the two separate bathrooms, both with a toilet. One has a bathtub, the other a shower cabin surrounded by a glass wall. The walls are decorated with modern, white, partly textured tiles, with larger, neutral floor tiles. Both bathrooms have windows, natural light and ventilation, and a heated towel rail. The color scheme of the entire apartment is restrained and uniform: white walls, wood-effect floors, gray doors, white ceramics and chrome fittings. This makes it easy to furnish, almost any style can be well matched to it. The apartment is in new condition, empty, ready to move in immediately. Building and environment The apartment is located in a modern, newly built residential park with an elevator, with airy construction and a large, well-kept inner garden. The residential buildings are organized around the green courtyard, the windows of the apartment and the terrace also look out onto this inner garden, so the everyday view is more of a green area than a busy street. The inner courtyard is tidy, with established vegetation and lawns, the entire house has a tidy, uniform, modern appearance. The staircases and common spaces are clean, thoughtfully organized, and the elevator runs from the garage level to the upper levels. The area is suitable for an urban lifestyle: shopping, services, restaurants, the city center and major transport hubs are within a short walk or a few stops. For those who do not want to get into a car every day, this is a well-planned location. Who is it recommended for and why is it worth seeing? Due to the layout, two bathrooms and a large terrace, the apartment can be a good choice for a young couple who are looking for a separate bedroom, living room and an extra room for a work or children's room, or for a family with small children who value a closed, green inner courtyard and practical, easy-to-pack spaces. It is also a good solution for those who work partially or completely from home and need a quiet, separate room. If you are looking for a newly built, three-room apartment with a large terrace, two windowed bathrooms, a view of a tidy inner garden and neutral, easy-to-furnish interior spaces, this home is worth seeing in person. Please contact us to arrange an appointment. Dear interested party! I would like to provide you with professional assistance in your property search, so if you are interested in the advertisement, please call for further information and to view. I can also show you a property from the Duna House range that suits your ideas. Our office is at your disposal with free credit advice and full administration. Reference number: LK045365

Original text
Lakás elrendezés és hangulatA lakás a XIII. kerületben, egy újépítésű lakópark hatodik emeletén található, déli tájolással, nappali + két hálós elosztással. A bejáratnál biztonsági ajtón lépsz be egy tágas előszobába, ahol kényelmesen elférnek az előszobabútorok, cipők, kabátok. Innen egy közlekedőn át jutsz a nappaliba, illetve a hálószobákhoz.A nappali nagy üvegfelülettel nyílik a terasz felé, fa nyílászárókkal, amelyek jól illenek a szürkés fa mintázatú laminált padlóhoz és a modern, sötétebb beltéri ajtókhoz. A nappalihoz ablakos amerikai konyha tartozik, így a konyha is kap természetes fényt. A konyha mellett külön háztartási helyiség/tároló kapott helyet, ahol a háztartási eszközök kulturáltan elpakolhatók.A nappaliból egy kb. 16 m²-es, részben fedett teraszra lépsz ki, amely a lakópark belső udvarára néz. A mérete alkalmas arra, hogy kinti étkezőasztalt, ülőgarnitúrát és növényeket is elhelyezz, így ténylegesen használható kültéri élettér. A hatodik emeleti magasság és az elhelyezkedés miatt a terasz intim, nincs közvetlen belátás a szomszédos lakásokból.A két hálószoba külön nyílik a közlekedőről, mindkettőben fa keretes ablakok vannak a terasz irányába, egységes, semleges padlóburkolattal. Jó arányú, jól bútorozható szobák, hálóként, gyerekszobaként vagy dolgozóként is jól használhatók.A lakás egyik erőssége a két, külön kialakított fürdőszoba, mindkettőben WC-vel. Az egyikben kád található, a másikban üvegfallal határolt zuhanykabin. A falakon modern, fehér, részben textúrált csempék vannak, nagyobb formátumú, semleges padlólapokkal. Mindkét fürdőszoba ablakos, természetes fénnyel és szellőzéssel, törölközőszárítós radiátorral.Az egész lakás színvilága visszafogott és egységes: fehér falak, fa hatású padló, szürke ajtók, fehér kerámia és króm szerelvények. Ez megkönnyíti a berendezést, szinte bármilyen stílus jól illeszthető hozzá. A lakás új állapotú, üres, azonnal költözhető.Épület és környezetA lakás modern, liftes, újépítésű lakóparkban található, szellős beépítéssel és nagy, gondozott belső kerttel. A lakóépületek a zöld udvar köré szerveződnek, a lakás ablakai és a terasz is erre a belső kertre néznek, így a mindennapi látvány inkább zöldfelület, mint forgalmas utca. A belső udvar rendezett, kialakított növényzettel, gyepfelületekkel, a ház egésze rendezett, egységes, mai megjelenésű.A lépcsőházak és közös terek tiszták, átgondoltan szervezettek, a lift a garázsszinttől a felső szintekig közlekedik. A környék városi életmódra alkalmas: bevásárlás, szolgáltatások, éttermek, a belváros és a nagyobb közlekedési csomópontok rövid sétával vagy néhány megállóval elérhetők. Aki nem akar minden nap autóba ülni, annak ez jól tervezhető lokáció.Kinek ajánlott és miért érdemes megnézniAz elrendezés, a két fürdőszoba és a nagy terasz miatt a lakás jó választás lehet fiatal párnak, akik külön hálót, nappalit és egy plusz szobát keresnek dolgozónak vagy gyerekszobának, illetve kisgyermekes családnak, akiknek fontos a zárt, zöld belső udvar és a praktikus, jól pakolható terek. Azoknak is jó megoldás, akik részben vagy teljesen otthonról dolgoznak, és szükségük van egy csendes, elkülöníthető szobára.Ha olyan új építésű, háromszobás lakást keresel, amelyben nagy terasz, két ablakos fürdőszoba, rendezett belső kertre néző kilátás és semleges, könnyen berendezhető belső terek vannak, ezt az otthont érdemes személyesen is megnézni. Időpontegyeztetésért keress bizalommal.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK045365