Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
An exceptionally well-equipped, brand-new apartment is for sale in one of the most popular parts of the 13th district, on Bessenyei Street, in the popular Cézár Ház! The 77 m², second-floor, three-room property, with its spacious spaces, thoughtful layout and sophisticated design, is a perfect choice for both your own home and investment. The apartment has a bright, open-plan living room with an American kitchen, two comfortable bedrooms and two bathrooms – one with a bathtub and the other with a shower. The kitchen is fully mechanised with modern appliances (ceramic hob, electric oven, extractor hood, fridge, dishwasher). The property is air-conditioned, the windows and doors are made of pine, and the interior features premium cladding, unique furniture and quality sanitary ware to ensure an elegant appearance. Electric, insulated shutters provide shading. Cézár Ház is a modern, secure residential building that protects its residents with a 24-hour reception service and a camera system. The house's internal, enclosed ornamental garden is neat and well-kept, providing a pleasant, green environment in everyday life. The location is perfect: Lehel Square is a few minutes' walk away, so the M3 metro, bus and tram lines are quickly accessible. The area is well-equipped - the Lehel Square market, Spar, Lidl, pharmacy, doctor's office, kindergarten and school are nearby. An optional underground garage space can also be purchased for the apartment for 14 million forints, right next to the staircase and elevator, which makes everyday parking particularly convenient. The property is an ideal choice for demanding couples, families with small children, as well as investors who appreciate a quiet, safe environment close to the city center. Guide price: 149.9 million HUF Underground garage space: +14 million HUF (optional)

Original text
Eladó egy kivételes adottságú, újszerű állapotú lakás a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Bessenyei utcában, a népszerű Cézár Házban!
A 77 m²-es, második emeleti, háromszobás ingatlan tágas tereivel, átgondolt elrendezésével és igényes kivitelezésével tökéletes választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek.

A lakásban egy világos, amerikai konyhás nappali, két kényelmes hálószoba, valamint két fürdőszoba található – az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelt.
A konyha teljesen gépesített, modern készülékekkel (kerámia főzőlap, villanysütő, szagelszívó, hűtő, mosogatógép).
Az ingatlan klimatizált, a nyílászárók borovi fenyőből készültek, a belső térben pedig prémium burkolatok, egyedi bútorok és minőségi szaniterek biztosítják az elegáns megjelenést.
Az árnyékolásról elektromos, hőszigetelt redőnyök gondoskodnak.

A Cézár Ház modern, biztonságos lakóépület, amely 24 órás portaszolgálattal és kamerarendszerrel védi lakóit. A ház belső, zárt díszkertje rendezett és gondozott, kellemes, zöld környezetet nyújt a mindennapokban.

A lokáció tökéletes: a Lehel tér néhány perc sétával elérhető, így az M3-as metró, a busz- és villamosjáratok gyorsan elérhetők. A környék ellátottsága kiváló – a közelben található a Lehel téri piac, Spar, Lidl, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda és iskola is.

A lakáshoz opcionálisan teremgarázs hely is vásárolható 14 millió forintért, közvetlenül a lépcsőház és a lift mellett, ami különösen kényelmessé teszi a mindennapi parkolást.

Az ingatlan ideális választás igényes pároknak, kisgyermekes családoknak, valamint befektetőknek is, akik értékelik a belváros közeli, mégis csendes, biztonságos környezetet.

Irányár: 149,9 millió Ft
Teremgarázs hely: +14 millió Ft (opcionális)