Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
A 2008-BUILT TWO-ROOM APARTMENT WITH COMFORTABLE SPACES IN THE 13TH DISTRICT! In the 13th district, near Béke Square, on Csata Street, on the 1st floor (with elevator) of a condominium built in 2008, in excellent condition for its age, is for sale a 48 m2, spacious, well-furnished, exceptionally practical apartment overlooking a side street surrounded by green trees. The property has an outstandingly good interior layout even among new apartments. All rooms have a separate entrance from the hall, are well-furnished and spacious. The 24 m2 living room with an American kitchen is ideal for hosting larger guests, while the bedroom is significantly larger than average with its 13 m2 size. The apartment is also equipped with a bathroom and separate toilet. The condition of the apartment is excellent for its age, and it has been in the possession of the same owner since its handover, who has taken special care of it and maintained it. In its current condition, the property can be moved into immediately, without any work being done. It is equipped with high-quality kitchen appliances, air conditioning, and practical free-standing and built-in furniture matching the color scheme of the apartment, which the new owner can take possession of together with the apartment. Heating and hot water are provided by the central boiler of the condominium, and all utilities (including heating) have their own meters. Thanks to the building's thermal insulation and modern, plastic windows, the heating costs are particularly favorable. The apartment has excellent lighting conditions, and thanks to its western orientation, it is sunny all afternoon, and its windows overlook a tidy, tree-lined side street. The condominium is in excellent condition, and the residential community is made up of neighbors living in orderly conditions and leading a quiet lifestyle. The building's staircase is barrier-free, the interior spaces are in good condition and tidy. The surrounding area is ideally equipped. Nearby, there is a kindergarten, school, shops, services, a doctor's office, recreational and sports facilities within easy reach. It is easily accessible from several directions by public transport. Dear interested party! I would like to provide you with professional assistance in your property search, so if you are interested in the advertisement, please call for further information and a viewing. I can also show you a property from the Duna House range that suits your ideas. Our office is at your disposal with free credit advice and full administration. Reference number: LK070829

Original text
KOMFORTOS TEREKET KÍNÁLÓ, 2008-AS ÉPÍTÉSŰ, KÉT KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN!
XIII. kerület, Béke tér közelében, a Csata utcában, 2008-ban épült, korának megfelelően remek állapotú társasház 1. emeletén (lift is van) eladó egy 48 m2-es, tágas, jól berendezhető, kivételesen praktikus elrendezésű, zöld fákkal övezett mellékutcára tekintő lakás. Az ingatlan az újszerű lakások között is kiemelkedően jó belső elrendezéssel rendelkezik. Minden helyisége az előszobából külön bejáratú, jól berendezhető, tágas. A 24 m2-es amerikai konyhás nappali ideális nagyobb vendégség fogadására is, míg a hálószoba a13 m2-es méretével az átlagot lényegesen meghaladó méretű. A lakás ezen kívül fürdőszoba és külön WC helyiségekkel felszerelt.
A lakás állapota korának megfelelően kiváló, átadása óta ugyanazon tulajdonos birtokában áll, aki végig kifejezetten vigyázott rá, és karban tartotta.
Jelenlegi állapotában az ingatlan akár azonnal beköltözhető, bármilyen munkálat elvégzése nélkül. Felszereltségét kiváló minőségű konyhagépek, klímaberendezés, továbbá praktikus, a lakás színvilágához illeszkedő szabadon álló és beépített bútorok is emelik, melyeket az új tulajdonos a lakással együtt birtokba vehet.
Fűtését és melegvíz ellátását a társasház központi kazánja szolgáltatja, a közművek mindegyike (és a fűtés is) saját mérőórával rendelkezik. Az épület hőszigetelésének és a korszerű, műanyag ablakoknak köszönhetően fűtési költsége kifejezetten kedvező.
A lakás remek fényviszonyú, nyugati tájolásának köszönhetően egész délután napfényes, ablakai rendezett, fákkal övezett mellékutcára néznek.
A társasház remek állapotnak örvend, a lakóközösséget rendezett körülmények között élő, csendes életvitelt folytató szomszédok alkotják. Az épület lépcsőháza akadálymentesített, belső terei szép állapotúak, rendezettek.
A környezet ellátottsága ideális. A közelben óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások, rendelő, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek karnyújtásnyira elérhetőek. Tömegközlekedéssel több irányból is könnyen elérhető.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK070829