Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
Bright spaces, a large balcony, a great location - everything you need for a city home! In one of the most popular parts of the 13th district, near the Göncz Árpád city center, this 61 m², air-conditioned apartment is for sale on the 3rd floor of an 8-story, tidy, elevator-equipped apartment building. Originally a 3-room apartment, it is currently converted into 2 rooms, but by restoring a partition wall it can easily be turned into a three-room home again, making it a perfect choice for young couples, families or investors. Thanks to the southern and eastern orientation, the apartment is bright and sunny all day long, and the spacious loggia is an ideal place for morning coffee or evening relaxation. The practical floor plan and good condition allow for quick move-in. Main features: - 61 m², originally 3 rooms (easy to convert) - Sunny, south and east orientation - Spacious, bright loggia - Separate bathroom and toilet - Storage room and air conditioning - Good condition, tidy house with elevator - 3rd floor location - comfortable, yet quiet The furniture can remain by agreement, if required, the apartment will be handed over empty. Excellent location, everything within reach: The area is exceptionally well-served with the Göncz Árpád city center a few minutes walk away, where you can find the M3 metro, tram and bus lines, as well as numerous office buildings, restaurants, cafes and shopping opportunities. The Danube bank, Margaret Island and several green parks are also within a short walk, so you can enjoy city life and the proximity of nature at the same time. If you are looking for a bright, well-located, value-added home, don't miss this opportunity! Dear interested party! I would like to provide you with professional assistance in your property search, so if you are interested in the advertisement, please call for further information and to view. I can also show you a property that suits your ideas from the Duna House range. Our office is at your disposal with free credit advice and full administration. Reference number: LK053590

Original text
Világos terek, nagy erkély, remek lokáció minden, ami egy városi otthonhoz kell!
A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Göncz Árpád városközpont közelében eladó ez a 61 m²-es, klímás lakás egy 8 emeletes, rendezett, liftes társasház 3. emeletén.
Eredetileg 3 szobás, jelenleg 2 szobássá alakított, de egy válaszfal visszaállításával könnyedén újra háromszobás otthonná tehető így tökéletes választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek is.
A déli és keleti tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes, a tágas loggia pedig ideális hely a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A praktikus alaprajz és a jó állapot gyors beköltözést tesz lehetővé.
Főbb jellemzők:
- 61 m²-es, eredetileg 3 szobás (könnyen visszaalakítható)
- Napfényes, déli és keleti tájolás
- Tágas, világos loggia
- Külön fürdő és WC
- Kamra és klíma
- Jó állapotú, rendezett, liftes ház
- 3. emeleti elhelyezkedés
- kényelmes, mégis csendes
A bútorok megegyezés szerint maradhatnak, igény esetén a lakás kiürítve kerül átadásra.
Kiváló lokáció, minden karnyújtásnyira: A környék kivételesen jól ellátott a Göncz Árpád városközpont pár perc séta, ahol megtalálható az M3-as metró, villamos- és buszjáratok, valamint számos irodaház, étterem, kávézó és bevásárlási lehetőség. A Duna-part, a Margitsziget és több zöld park is rövid sétával elérhető, így a városi élet és a természet közelsége egyszerre élvezhető.
Ha egy világos, jól elhelyezkedő, értékálló otthont keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK053590