Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
Sunny apartment with balcony for sale. In Újlipótváros, one of the most popular districts of Budapest's 13th district, a 70 m², bright, spacious apartment is for sale, which offers an excellent opportunity for your own home or investment.Apartment featuresFloor area: 70 m²Location: 3rd floor (there is an elevator)Orientation: east, the morning sunlight shines on the rooms and the balconyBalcony: yesInterior height: 3.3 metersCondition: to be renovated, easily adaptableThe apartment has two entrances, one to the hall, one to the kitchen, so it is perfectly suitable for creating a surgery, office or multifunctional home.The rooms open separately and from each other, the bathroom can be accessed from two directions, the toilet is located in a separate room.The hallway (approx. 6 m²) is ideal for a wardrobe, dining room or work area.Technical dataHeating: gas convectorCommon cost: approx. 21,000 HUF/monthStorage: approx. 3 m², lockable basement roomEnvironment and locationThe apartment is located in one of the best parts of Újlipótváros, in a friendly, cozy environment. Everything you need for a comfortable city life can be found nearby: Danube bank, Szent István park, Westend Shopping Center a few minutes' walk awayNumerous restaurants, cafes, shops and services in the areaExcellent transportation, metro and bus lines nearbyWhy is it worth choosing?With its rare features and excellent location, this apartment is a real opportunity for those who want to live in a classic Újlipótváros atmosphere or are looking for a value-oriented investment.The spacious spaces, high ceilings and flexible layout give you the opportunity to design your new home to your own taste.Don't miss this opportunity!Contact us today and personally view this sunny, Újlipótváros apartment with many possibilities! Reference number: LK090012

Original text
Eladó napfényes, erkélyes lakás.
Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótvárosban, eladó egy 70 m²-es, világos, tágas lakás, amely kiváló lehetőséget kínál saját otthonnak vagy befektetésre.Lakás jellemzőiAlapterület: 70 m²Elhelyezkedés: 3. emelet (lift van)Tájolás: keleti a reggeli napfény beragyogja a szobákat és az erkélytErkély: igenBelmagasság: 3,3 méterÁllapot: felújítandó, jól alakíthatóA lakás két bejárattal rendelkezik egy az előszobába, egy a konyhába , így akár rendelő, iroda vagy többfunkciós otthon kialakítására is tökéletesen alkalmas.A szobák külön és egymásból is nyílnak, a fürdőszoba két irányból megközelíthető, a WC külön helyiségben található.Az előszobai beugró (kb. 6 m²) ideális gardróbnak, étkezőnek vagy dolgozósaroknak.Műszaki adatokFűtés: gázkonvektorKözös költség: kb. 21.000 Ft/hóTároló: kb. 3 m²-es, zárható pincehelyiségKörnyék és elhelyezkedésA lakás Újlipótváros egyik legjobb részén található, barátságos, hangulatos környezetben.A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges:Duna-part, Szent István park, Westend Bevásárlóközpont néhány perc sétáraSzámos étterem, kávézó, bolt és szolgáltatás a környékenKiváló közlekedés, metró és buszjáratok a közelbenMiért érdemes választani?Ez a lakás ritka adottságaival és kiváló lokációjával igazi lehetőség azok számára, akik szeretnének klasszikus újlipótvárosi hangulatban élni, vagy értékálló befektetést keresnek.A tágas terek, a magas belmagasság és a jól alakítható elrendezés lehetőséget ad arra, hogy saját ízlés szerint alakítsd ki új otthonodat.Ne hagyd ki ezt a lehetőséget!Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma, és nézd meg személyesen ezt a napfényes, sok lehetőséget rejtő újlipótvárosi lakást!

Referencia szám: LK090012