Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
In the popular part of the 13th district, in Vizafogó, an IMMEDIATELY move-in, top-floor, AESTHETICLY DESIGNED home awaits its happy new owner! The apartment: - is located on the top 3rd floor of the house, has a quiet and friendly atmosphere - 85 m2, excellent layout, - 3 separate rooms: spacious living room (22 m2) and 2 large rooms (16 and 14 m2) - Due to its location, it is characterized by beautiful sunny living spaces, its windows overlook a quiet inner park - its kitchen with window is equipped with Whirlpool 6 sense appliances, its kitchen furniture is custom-made - a new shower cabin has been installed in the pleasantly sized, 8 m2 bathroom, the restroom is sophisticated and beautifully designed - the apartment also has a pantry and utility room/wardrobe for convenience - it has been completely renovated 10 years ago, is constantly maintained, does not even require painting for cleanliness - its windows are large, modern, plastic, with heat and noise insulating glazing, aluminum shutters, and mosquito nets - its maintenance is economical, its heating gas convector, electric boiler produces hot water - the apartment is air-conditioned, 3 air conditioners provide a pleasant feeling of warmth in the summer - all utilities are individually metered, 32 A daytime and 32 A night-time controlled electricity network expanded - with a security entrance door and individually sized interior doors - the apartment is also equipped with an alarm, although it has never been turned on by the current owners, the area is safe - the excellently selected colors, materials, and the color scheme of the cold and hot coverings lend the apartment a homely feel The house: - 3-story, Bramac concrete tile-covered apartment building, continuously maintained, in excellent condition, without an elevator, with a circular corridor and a closed staircase - the residential composition is exemplary, thanks to the attentive and helpful people, the atmosphere is very pleasant - it also has continuous income and savings through its own investment The area: It is characterized by excellent transportation and services. Metro and tram are 2 minutes away. Parking in a paid zone at a discount for local residents. Here you can really find everything that is essential for a modern lifestyle. The nearby Margaret Island is easily accessible by foot or bicycle, to the great delight of those with small children, nature and sports lovers. The recently opened Vizafogő park, which also boasts its own small lake, is a 2-minute walk away. In addition, there are countless service providers, restaurants and cafes within walking distance. I recommend this exceptionally pleasant apartment for couples and families with one or two children. Dear interested party! I would like to provide you with professional assistance in your property search, so if you are interested in the advertisement, please call for further information and a viewing. I can also show you a property from the Duna House range that suits your ideas. Our office is at your disposal with free credit advice and full administration. Reference number: LK068883

Original text
XIII.kerület közkedvelt részén, VizafogónAZONNAL költözhető, legfelső emeleti,ESZTÉTIKUSAN KIVITELEZETT otthon a boldog új tulajdonosát várja!
A lakás:
- a ház legfelső 3. szintjén található, csendes adottságú, barátságos atmoszférával rendelkezik
- 85 m2-es, kiváló elrendezésű,
- 3 külön nyíló szobái : tágas nappali ( 22 m2 ) és 2 nagy méretű szoba ( 16 és 14 m2 )
- Fekvésének köszönhetően szép napfényes életterek jellemzik, ablakai csendes belső parkra néznek
- ablakos konyhája Whirlpool 6 sense gépekkel felszerelt, konyhabútora egyedi készítésű
- kellemes méretű, 8 m2-es fürdőszobájába egy új zuhanykabin került beépítésre, a mellékhelyiség igényes és szép kivitelezésű
- a lakásban kamra és háztartási helyiség/ gardrób is kialakításra került a kényelem érdekében
- 10 éve teljeskörűen felújított, folyamatosan karbantartott, még tisztasági festést sem igényel
- ablakai nagyméretű, korszerű, műanyag, hő-és zajszigetelő üvegezéssel, alu redőnyökkel, szúnyoghálóval szereltek
- fenntartása gazdaságos, fűtése gázkonvektoros, villanybojler készíti a melegvizet
- a lakás klimatizált, 3 darab klíma szolgáltatja a kellemes hőérzetet a nyári időszakban
- az összes közmű egyedi mérőórás, 32 A nappali és 32 A éjszakai vezérelt áram hálózatra felbővítve
- biztonsági bejárati ajtóval és egyedi méretű beltéri ajtókkal kivitelezve- a lakás riasztóval is ellátott, habár sosem kapcsolták be a jelenlegi tulajdonosai, a környék biztonságos
- a kiválóan megválogatott színek, alapanyagok, a hideg- és melegburkolatok színvilága kölcsönzi a lakás otthonosságát
A ház:
- 3 szintes, Bramac betoncserép fedésű, folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú, lift nélküli, körfolyosós, zárt lépcsőházas társasház
- lakóösszetétele példás, egymásra odafigyelő és segítőkész embereknek hála a hangulata nagyon kellemes
- a saját befektetése révén folyamatos bevétellel és megtakarítással is rendelkezik
A környék: Kiváló közlekedés és ellátottság jellemzi. Metro és villamos 2 percre található. Parkolás fizető övezetben helyi lakosoknak kedvezményesen. Itt valóban minden megtalálható, amely a modern életvitelhez nélkülözhetetlen. A közeli Margit-sziget a kisgyermekesek, a természetet és sportokat kedvelők nagy örömére könnyedén elérhető akár sétával, akár kerékpárral. 2 perc sétával elérhető a nemrég átadott Vizafogó park, amely saját kis tóval is büszkélkedik. Emellett számtalan szolgáltató, étterem, kávézó is megtalálható sétatávolságra. Ajánlom ezt kivételesen kellemes adottságú lakást pároknak és egy - két gyermekes családnak.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK068883