Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
Apartment, parking space and storage together for the price of a similar apartment in the 3rd phase of the New Palace residential park! You can still choose the coverings, sanitary ware and doors until the end of August! Private buyers are entitled to a VAT refund of 3.3 million HUF! The property is located between the Gyöngyösi utca and Újpest-Városkapu metro stations, but a little further from Váci út, in a quiet, green environment. Duna Plaza, Lidl and Tesco are also nearby. The newly built, 2-room (living room + bedroom), east-facing apartment is located on the 2nd floor. The spacious balcony also includes a small storage room, and since it faces the largest garden area, it is brighter and more intimate. Handover is due by 30.11.2026. Construction is progressing according to schedule, the building is currently in a ready-made state. The property is being built by a 35-year-old, reliable and experienced construction company, with modern technical content, using quality materials, with a 3-5-10-year warranty. A wide range of basic and premium materials is available and can be viewed in the showroom. Next to the building, you can see the already occupied 1st phase and the 2nd phase, which will be handed over by the end of this year. Most of the residential park has already been sold out, only a few 2-room apartments, but smaller apartments with balconies, are available for a much higher price, starting at 90 million HUF. The apartment also includes a 12.5 m2 carport and a 4.2 m2 storage room on the -1st floor, next to each other. For these, an additional 4.9 and 2.9 million HUF must be paid in addition to the advertised price of the apartment, so a total of 90.7 million HUF must be paid, which decreases to 87.4 million HUF after claiming the VAT refund. Favorable payment schedule: 31.4 million HUF upon signing the contract, and the remaining 59.3 million HUF upon handover. A 50 million HUF Home Start loan with a fixed 3% interest rate will be available for the apartment. It is also excellent for investment: it can be rented out well, and in the event of resale, additional income can be realized in addition to the increase in market property prices due to the continuous increase in the level of completion.

Original text
Lakás, kocsibeálló és tároló együtt egy hasonló lakás áráért a New Palace lakópark 3. ütemében!

Augusztus végéig még kiválaszthatóak a burkolatok, a szaniterek és az ajtók is!
Magánszemély vevő 3,3 mFt ÁFA visszaigénylésre jogosult!

Az ingatlan a Gyöngyösi utca és Újpest-Városkapu metrómegállók között, de a Váci úttól kicsit kijjebb lévő, csendes, zöld környezetben helyezkedik el. A közelben található a Duna Plaza, Lidl és Tesco is.
Az új építésű, 2 szobás (nappali + háló), keleti tájolású lakás a 2. emeleten található. A tágas erkély egy kis tárolót is magába foglal, továbbá mivel a legnagyobb kertrész felé néz, így világosabb és bensőségesebb is.

2026.11.30-ig esedékes az átadás. Az építkezés az ütemterv szerint halad, az épület jelenleg emelt szerkezetkész állapotú. Az ingatlant egy 35 éves, megbízható és tapasztalt kivitelező cég építi, korszerű műszaki tartalommal, minőségi anyagok használatával, 3-5-10 éves garanciával. Alap- és feláras anyagok széles választéka áll rendelkezésre és tekinthető meg a bemutatóteremben. Az épület mellett látható a már lakott 1. ütem és az idei év végéig átadásra kerülő 2. ütem. A lakópark nagy része már elkelt, 2 szobás lakásból csak néhány, de kisebb alapterületű és erkélyű lakás érhető el jóval drágábban, 90 mFt-tól.

A lakáshoz egy 12,5 m2-es kocsibeálló és egy 4,2 m2-es tároló is tartozik a -1. szinten, egymás mellett. Ezekért a lakás meghirdetett árán felül további 4.9 és 2.9 mFt -ot kell fizetni, összesen tehát 90,7 mFt fizetendő, mely az ÁFA visszaigénylése után 87,4 mFt-ra csökken.

Kedvező fizetési ütemezés: 31,4 mFt szerződéskötéskor, a fennmaradó 59,3 mFt pedig átadáskor.
A lakásra felvehető lesz 50 mFt, fix 3%-os kamatozású Otthon Start hitel.

Befektetésnek is kiváló: jól bérbeadható, továbbértékesítés esetén pedig a piaci ingatlanáremelkedésen felül további hozam realizálható a készültségi szint folyamatos emelkedése miatt.