Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
UNIQUE, GRANDIOUS APARTMENT FOR SALE IN THE FAVORITE PROMENADE STREET OF ÚJLIPÓVÁROS **ABOUT THE APARTMENT: The property is located on the entire 1st floor of a 9-apartment Bauhaus-style building with an elevator, built in 1926. The building underwent a complete renovation 2 years ago, during which the external insulation was also implemented, the beauty of the inner facade, garden, and staircase speaks for itself. The landscaped inner garden of the house provides a quiet oasis for the residents **ABOUT THE APARTMENT: which offers the perfect balance of style and functionality, satisfying all needs. It underwent a complete renovation 10 years ago, the windows and doors were modernized, every room was air-conditioned and equipped with a remote monitoring alarm. The redesigned floor plan includes a total of 5 bedrooms with built-in wardrobes, 2 bathrooms, a guest toilet, and a living room with a huge American kitchen and dining room. Thanks to the orientation, it is bright all day long. Two bedrooms overlook the quiet, landscaped inner courtyard, while the other rooms provide a street view. 2 wardrobes and 1 pantry room have also been created, the three balconies total 12 square meters, and there is also a 4 m2 basement, lockable storage room. The nearly 200 sqm apartment has one topographical number, but two entrances, so it can be converted into two separate apartments. It is also excellently suitable for a clinic or office! The legal background is tidy, unencumbered, and can be occupied within a short time! LOCATION & TRANSPORT: Located on Hollán Ernő Street, a popular pedestrian street in Újlpótváros, district 13, 2 minutes walk from Jászai Mari Square, the Danube bank, Pozsonyi Street, with many public transport stops nearby (trams 4-6, tram 2, Nyugati pu. M3 metro), surrounded by many shopping opportunities, cafes, restaurants. FLEXIBLE VIEWING AT A PRE-APPROVED TIME BY PHONE!

Original text
EGYEDÜLÁLLÓ, GRANDIÓZUS LAKÁS ELADÓ AZ ÚJLIPÓTVÁROSIAK KEDVELT SÉTÁLÓUTCÁJÁBAN

**TÁRSASHÁZÓL:

Az ingatlan egy 1926-ban épült, 9 lakásos Bauhaus stílusú, liftes ház teljes 1.emeletén található.
Az épület 2 éve teljeskörű felújításon esett át, amely során a külső szigetelés is megvalósult, a belső homlokzat, kert szépsége, valamint a lépcsőház magáért beszél. A ház parkosított belső kertje, pedig egy csendes oázist biztosít az ottlakók részére


** A LAKÁSRÓL: mely a stílus és funkcionalitás tökéletes egyensúlyát kínálja, minden igényt kielégítően.

10 éve teljeskörű felújításon esett át, modernizálták a nyilászárókat, minden szobát klimatizáltak és távfelügyeleti riasztóval láttak el. Az újragondolt alaprajzon összesen 5db beépített szerkrényekkel is felszerelt hálószobával, 2 fürdőszobával, vendég wc-vel, valamint egy hatalmas amerikai konyhás nappali, étkező került kialakításra. A tájolásnak köszönhetően egész nap világos. Két hálószoba a csendes, a parkosított belső udvarra néz, míg a többi szoba utcai kilátást biztosít. 2db gardrób 1db kamra helyiség került még kialakításra, a három erkély összesen 12 négyzetméter, valamint hozzátartozik 4 m2-es alagsori, zárható tároló is.

A közel 200nm-es lakás egy helyrajzi számon, de két bejárattal rendelkezik, így akár két külön lakássá is visszaalakítható. Kiválóan alkalmas rendelőnek, irodának is!

A jogi háttere rendezett, tehermentes, rövid időn belül birtokbavehető!


LOKÁCIÓ & KÖZLEKEDÉS:

A 13. kerület Újlpótváros méltán kedvelt sétálóutcájában a Hollán Ernő utcában található 2 perc sétatávra a Jászai Mari tértől Duna parttól, Pozsonyi úttól, a közelben rengeteg tömegközlekedési megállóval 4-6-os 2-es villamos, Nyugati pu. M3-as metró, körülölelve bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek sokaságával.


TELEFONON ELŐREEGYEZTETETT IDŐPONTBAN RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ!