Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text

Original text
XIII. kerületben, Pannónia utcában eladó a 9. emeleten egy 58 nm-es, 1+2 félszobás, remek elosztású, napfényes, felújított, panoráma kilátású lakás.

A 10 emeletes panel építésű ház jó állapotú, a lépcsőház festése, a lépcsők új burkolata megtörtént, karbantartása folyamatos.

Az ingatlan tehermentes, tulajdonviszonya rendezett.
Rövid időn belül birtokba vehető.

Lakás:

Belépve az élhető 5.5 nm-es előszobába érkezünk, jobb oldalon találjuk a 2 nm-es gardróbot , mellette a 2 .5 nm-es kádas fürdőszobát és az 1 nm-es külön nyíló WC-t.
Az ablakos 4.4 nm-es konyha az előszoba ajtóval szemben kapott helyet.
Jobb oldalon az előszobából lépünk a 8.5 nm-es , ablakos ebédlőbe, a két 6.5 nm-es félszoba a 21.2 nm-es nappali szoba az ebédlőből nyílik, a nappali szoba az előszobából is megközelíthető.

A lakást műszakilag, esztétikailag 2022-ben újította fel a tulajdonos, elektromos vezetékek cseréje is megtörtént a vizes blokk szintén.

A kellemes hőmérsékletről 2 hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Fűtése távfűtés.
A szobák minőségi laminált parketta a konyha, fürdőszoba, előszoba járólap burkolatot kapott.

Ablakai műanyag nyílászáróval felszereltek.
A beltéri ajtók szintén megújultak.

Tájolása kelet - nyugat, a lakás világos, napsütéses.

A közös költség mindössze 17 000 Ft, tartalmazza a ház biztosítását, felújítási alapot és egyéb rezsi költségét.

A környék infrastruktúrája kiváló, úgy a bevásárlás mint a közlekedés pár perc sétával megoldható.

Az ingatlan mint befektetés is kiváló, hiszen lokációja, remek beosztása miatt rendkívül gyorsan, jól kiadható, élhető.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna hívjon bizalommal.
Hívását hétvégén is fogadom.

SZ:E