Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text

Original text
Eladó egy 61 m²-es, teljesen felújított, lakásként használt üzlethelyiség a XIII. kerületben – lakássá átminősíthető, azonnal költözhető!

Budapest XIII. kerületében, a Szent László úton kínálunk eladásra egy 61 m²-es, újszerű állapotú ingatlant, amely jelenleg üzlethelyiségként van nyilvántartva, de minden adottsága megvan a lakássá való átminősítéshez. A helyiséget eddig is lakásként használták, és minden kialakítás ennek megfelelően történt.

A lakásról:

Alapterület: 61 m² + 8 m²-es terasz
Beosztás: nappali, étkező-konyha, hálószoba (a tolóajtóval leválasztható)
Állapot: teljes körű felújítás 2025-ben
Fűtés: hűtő-fűtő klíma + elektromos fűtőpanel
Energetikai besorolás: A+, 15 cm szigetelés
Belmagasság: 2,8 m
Tájolás: nyugati, utcára néző ablakok
Parkolás: közterületen, fizetős övezet
Saját mérőórák: új villany és vízóra
Bejelentkezés állandó lakcímre lehetséges
Lakássá átminősíthető – a műszaki feltételek adottak

Felszereltség:

A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és gépesítést, többek között:
Gree klíma, elektromos redőny, riasztó
Franciaágy, kanapé, beépített szekrény
Beépített konyhabútor, hűtő, mosógép, tűzhely, mikró
Étkezőasztal, kerti bútor, edények, kiegészítők

Befektetők figyelem!

Azonnal bérbe adható!
Várható bérleti díj: 240.000 Ft + rezsi / hó
Kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon
Igény szerint megbízható ügyvédi és ügyintézési segítséget biztosítunk

Ritka lehetőség befektetőknek és saját célra keresőknek egyaránt – lakássá alakítható, kiváló állapotú, teljesen felszerelt ingatlan Budapest egyik legnépszerűbb kerületében!

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!