Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
I am offering for sale this 53 sq m. floor area, 1+2 half-room, first floor, FRESHLY (and technically) RENOVATED, BRIGHT-SUNNY, EASTERN-facing apartment in a very PUBLIC part of 13k. Vizafogó, a few minutes walk from the Dózsa György úti metro stop!! The property also includes a surface (closed courtyard, but not covered) car parking space, and a separately lockable and dry basement storage room, the purchase price of which is included in the guide price (NOT optional!!). The residential community of the house is friendly and cultured, who are not intrusive but still pay attention to each other and their environment. The amenities of the area are PERFECT in EVERY aspect (shopping, travel, etc.) and even SUPER!!! The apartment can be a first-class INVESTMENT for any buyer who cares about future VALUE or GOOD RENTALABILITY (which produces predictable and continuous income) or even both at the same time!!! I also recommend it to those who are only recently thinking about buying their FIRST property, to start their independent life there, which they will want to live in a QUIET and FRIENDLY environment in the coming years, according to their circumstances!! Due to its location VERY CLOSE to the (city) center, the area can be said to be practically PERFECT in ALL other respects (transportation, shopping, service providers, etc.)!! If the property (based on what you see and read in the ad) has piqued your interest and you have decided to view it in person (sometime in the next few days), please contact me as soon as possible and we will arrange it (by all means) as soon as possible!

Original text
Eladásra kínálom a 13k.Vizafogó nagyon KÖZKEDVELT részén - pár perc sétára a Dózsa György úti metró megállótól - ezt az 53nm.alapterületű, emeleti 1+2 fél szobás FRISSEN (és műszakilag is) FELÚJÍTOTT állapotban lévő, VILÁGOS-NAPOS továbbá hűtő-fűtő klímával is felszerelt KELETI tájolású lakást !!Az ingatlanhoz tartozik még továbbá, egy felszíni (zárt udvari, de nem fedett) gépkocsi beálló, illetve egy önállóan zárható és száraz pince tároló helyiség is melyek vételárát az irányár (NEM opcionálisan !!) tartalmazza.A ház lakóközössége barátságos és kulturált, akik nem tolakodóan de azért odafigyelnek egymásra és környezetükre is egyaránt. A környék ellátottsága az MINDEN szempontból (vásárlási, utazási, stb.) TÖKÉLETES sőt inkább SZUPER !!!A lakás első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG a JÓ KIADHATÓSÁG (mely kiszámítható és folyamatosan tartós bevételt produkál) vagy akár mindkettő egyszerre !!!Ajánlom továbbá azon személynek is, akik csak mostanában gondolkodnak az ELSŐ ingatlanuk megvásárlásában , hogy ott megkezdjék az önálló életüket, amit az elkövetkezendő évek során szeretnének majd a körülményeiknek megfelelően egy NYUGALMAS és BARÁTSÁGOS környezetben élni !! A környék a (város)központhoz igen KÖZELI elhelyezkedésének köszönhetően, MINDEN egyéb szempontból (közlekedési, bevásárlási, szolgáltatói stb.) gyakorlatilag TÖKÉLETESNEK mondható !!Amennyiben az ingatlan (a hirdetésben látottak és olvasottak alapján úgy érzi, hogy) felkeltette érdeklődését és azt a döntést hozta, hogy (valamikor a napokban majd) személyesen is megtekintené, akkor kérem mielőbb vegye fel velem a kapcsolatot és a lehető legrövidebb időn belül (mindenképp) sort kerítünk rá !