Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
PROPERTY FOR RENT – XIII. DISTRICT – BUDAPEST – BULCSÚ STREET – DIRECT METRO EXIT AT LEHEL SQUARE, HOTEL QUALITY IDEAL FOR FAMILIES WITH MULTIPLE CHILDREN! SMALL PETS ARE NOT A OBSTACLE! Property for rent with a floor area of 70 m2, 2+1 rooms, 6 floors, 2nd floor WITH ELEVATOR! The property is fully equipped, mechanized, furnished, as shown in the pictures. We recommend the apartment to people who like to live in a high-quality, safe neighborhood, at an affordable price, and for whom the quality, equipment and downtown location of the property are important. The external insulation of the house was done 6 months ago. The property is brick. Fully renovated and mechanized separate kitchen living room with dining room and balcony + 2 separate bedrooms, bathroom and separate toilet property. In one of the best and most frequented parts of Budapest and the 13th district, near the VÁCI úti office corridor, it is located in an average condition, classic BAUHAUS, multi-apartment apartment building with a beautiful garden. The entrance to the apartment opens from a windowed staircase. A new security door has been installed, the ceiling height is 3 meters, so the overhead costs are very low, even in winter. The windows of the two bedrooms face the quiet garden, ensuring the flow of fresh air and peace. The apartment has a medium-package cable TV service and 100Mbit/sec lightning-fast internet. Radiator heating and hot water supply are provided by a combi gas boiler. There is air conditioning. The property can be moved in with a 2-month deposit (double the rent) + first month's rent. Fixed-term contract for one year, extendable! A notary's declaration is a condition for renting, the cost of which is paid in full by the landlord. PARKING IS AVAILABLE FOR RENT AT THE MARKET GARAGE IN FRONT OF THE APARTMENT (rental fee not included in the price). It operates with a magnetic card, the price is 22,000 HUF. SURROUNDINGS: Leaving the property, we find ourselves in front of the outer entrance of the largest primary producer market in the city center, at the direct exit of Metro 3. One metro stop is Westend City Center and the Nyugati Railway Station. Excellent, safe neighborhood and perfect for transportation, tram - bus - trolleybus, night trains are also located 2 minutes walk from the house. Almost all universities and colleges in Budapest can be quickly reached with a 10-15 minute journey. Shopping, cultural and entertainment opportunities can be found everywhere, wherever we go. IMMEDIATE MOVE IN AFTER concluding the contract! If you are interested, we look forward to hearing from you with any further questions! Viewing is possible at a pre-arranged time, even on weekends!

Original text
KIADÓ INGATLAN – XIII. KERÜLET – BUDAPEST – BULCSÚ UTCA – KÖZVETLEN METRÓ KIJÁRATNÁL A LEHEL TÉRNÉL,
HOTEL MINŐSÉG

TÖBB GYERMEKES CSALÁDNAK IS IDEÁLIS! KIS ÁLLAT NEM AKADÁLY!

KIADÓ ingatlan 70 m2 alapterületű, 2+1 szobás, 6 szintes, 2. emeleti LIFTES!

Az ingatlan teljes körűen felszerelt, gépesített, bútorozott, ahogy a képeken látható.

A lakást olyan személyeknek ajánljuk, akik szeretnek nívós biztonságos
környéken élni, megfizethető áron, és akiknek az ingatlan minősége, felszereltsége
és a belvárosi elhelyezkedés fontos.

A ház külső szigetelése 6 hónapja megtörtént. Ingatlan falazata tégla.


Teljes körűen felújított és gépesített külön konyhás nappali étkezővel és erkély
+ 2 db különnyíló hálószoba, fürdőszoba külön WC ingatlan.

Budapest, és a 13. kerület egyik legjobb, legfrekventáltabb részén a VÁCI úti iroda
folyosónál egy átlagos állapotú, klasszikus BAUHAUS, többlakásos gyönyörű kertes
társasházban helyezkedik el.


A lakás bejárata ablakos lépcsőházból nyílik.
Új biztonsági ajtó került beépítésre, a belmagasság 3 méter, így a rezsi igen alacsony, még a téli időszakokban is. A két hálószoba ablakai a csendes kertre nézve, biztosítja a friss levegő beáramlását és a nyugalmat. A lakásban középcsomagos kábel TV szolgáltatás és 100Mbit/sec villámgyors internet van. Radiátoros fűtése és meleg víz ellátása kombi gázkazánnal van megoldva.

Klíma berendezés van.

Az ingatlan 2 havi kaució (bérleti díj kétszerese) + első havi lakbérrel költözhető.
Határozott idejű szerződés egy év, meghosszabbítható!

Közjegyzői nyilatkozat feltétele a bérbeadásnak, költségét teljes egészében a bérbeadó fizeti.

PARKOLÓ BÉRELHETŐ A LAKÁS ELŐTT LÉVŐ PIAC TEREMGARÁZSÁNÁL (bérletdíj nem tartalmazza az árat). Mágnáskártyával működő, az ára 22 000 Ft.

KÖRNYÉK: Az ingatlanból kilépve a belváros legnagyobb őstermelő piac a szélső
bejárata előtt, a 3 –as Metró közvetlen kijáratánál találjuk magunkat.
Egy metró megálló a Westend City Center illetve a Nyugati pályaudvar.
Kiváló, biztonságos környék és közlekedés szempontjából is tökéletes,
villamos – busz- trolibusz, éjszakai járatok is a háztól 2 perc sétára találhatóak.
Szinte az összes budapesti egyetem és főiskola 10-15 perces utazással gyorsan
megközelíthető. Bevásárlási, kulturális és szórakozási lehetőség bármerre indulunk,
mindenütt megtalálható.

A szerződés megkötését követően AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Ha felkeltette az érdeklődését, további kérdés esetén várjuk szeretettel megkeresését!

A megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is!