Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
Apartment for sale in the 13th district, close to the Rákos stream Description Live in a comfortable, spacious family home in a beautiful green area, in one of the most popular districts of Budapest! Located next to the Rákos stream, the 3rd floor, 74 m², Living room + 2 bedrooms apartment awaits its new resident. The property is currently in need of renovation, but can be taken into possession in a renovated form from January. Main features Bright and spacious: Sunny interiors, well-utilized rooms. Layout: Living room, 2 bedrooms, separate wardrobe. Modern windows and doors: Plastic windows ensure energy efficiency. Encumbrance-free property: Smooth possession after renovation. Excellent price-value ratio: Ideal choice for families. Large floor area: 74 m², comfortable home. Location The apartment is located in one of the most popular parts of Budapest's 13th district, in a quiet, green environment: Proximity to Rákos stream: Ideal for walks and relaxation. Excellent transport: 3-4 minutes to public transport. Everything nearby: Shops, pharmacies, restaurants, Duna Pláza shopping center. Educational institutions: Schools, kindergartens within a short distance. Important information The property is currently occupied by tenants who will stay until the end of the year. After the rental period, the owner will completely renovate the apartment, so the new owner can take possession of it in a clean and modern condition. Who do we recommend it to? This property is the perfect choice for those who: Want a spacious, comfortable home. Green surroundings and good infrastructure are important to them. They are looking for a place where their guests are welcome to visit.

Original text
Eladó lakás a 13. kerületben, közel a Rákos-patakhoz
Leírás
Éljen kényelmes, tágas családi otthonban gyönyörű zöldövezetben, Budapest egyik legkedveltebb kerületében! A Rákos-patak szomszédságában elhelyezkedő, 3. emeleti, 74 m²-es, Nappali + 2 szobás lakás várja új lakóját. Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotban van, de januártól megújított formában vehető birtokba.

Főbb jellemzők
Világos és tágas: Napfényes belső terek, jól kihasználható helyiségek.
Elrendezés: Nappali, 2 szoba, különálló gardrób.
Modern nyílászárók: Műanyag ablakok biztosítják az energiahatékonyságot.
Tehermentes ingatlan: Zökkenőmentes birtokbavétel a felújítás után.
Kiváló ár-érték arány: Ideális választás családoknak.
Nagy alapterület: 74 m²-es, kényelmes otthon.
Elhelyezkedés
A lakás Budapest 13. kerületének egyik legkedveltebb részén található, csendes, zöldövezeti környezetben:

Rákos-patak közelsége: Ideális sétákhoz és pihenéshez.
Kiváló közlekedés: 3-4 perc tömegközlekedési csatlakozás.
Közelben minden: Boltok, gyógyszertárak, éttermek, Duna Pláza bevásárlóközpont.
Oktatási intézmények: Iskolák, óvodák rövid távolságra.
Fontos tudnivalók
Az ingatlanban jelenleg bérlők laknak, akik az év végéig maradnak. A bérleti időszak után a tulajdonos a lakást teljesen felújítja, így az új tulajdonos tiszta és korszerű állapotban veheti birtokba.

Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik:

Tágas, kényelmes otthonra vágynak.
Fontos számukra a zöld környezet és a jó infrastruktúra.
Olyan helyet keresnek, ahova vendégeik is szívesen jönnek látogatóba.