Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
A truly unique 59m2 property for sale in the heart of Budapest, a few steps from the Westend City Center. The brick-built, modern property, which underwent a quality renovation in 2017, is located on the 2nd floor. The sunny apartment, easily accessible by elevator, is located on the SE and has a continuous space. It offers an extremely attractive opportunity for investors, as the property is well-rented, so the investment can be quickly repaid. It is worth highlighting that the property exudes a sunny, pleasant atmosphere, which makes future residents or business partners feel at home in it. The multifunctionality of the property stands out, as after all the necessary renovations, it can function perfectly as a salon, a medical office, a modern office or a spacious, luxurious apartment. Its location and the infrastructure of the area are also advantageous; there are shops, a shopping center, restaurants nearby, and public transportation options are excellent. Nyugati Railway Station is only a few hundred meters away. With a 13th district address card, parking in the area is FREE, which is a huge advantage. Shopping options, Aldi under the apartment building. Dm, Rossmann a few steps away. You don't need a car to go shopping, and you don't even need to use public transportation. Technical data: - Electricity, water pipes replaced and modernized in 2017 - modern security system - built-in camera system and alarm - air-conditioned, 3 indoor units - NEW indoor, outdoor locks, sound and thermal insulation - NEW security entrance door - hot water: provided by ARISTON device - heating: district heating, pleasant warmth in the apartment Don't miss this extraordinary opportunity if you are looking for a high-quality, multifunctional property in the center of Budapest, whether it is an investment or the creation of a new home. 69,500,000 Ft Reference number: LK016890-NOK

Original text
Eladó egy igazán különleges 59m2 ingatlan Budapest szívében, pár lépésre a Westend City Center-től.A tégla építésű, modern, 2017-ben minőségi felújításon átesett ingatlan a 2. emeleten található. A hívólifttel könnyedén megközelíthető, D-K fekvésű, napfényes lakás egybefüggő térrel rendelkezik.Rendkívül vonzó lehetőséget kínál befektetők számára, hiszen az ingatlan jól kiadható, így a befektetés gyorsan megtérülő lehet. Érdemes kiemelni, hogy az ingatlan napfényes, kellemes hangulatot áraszt, ami miatt otthonosan érezhetik magukat benne a leendő lakók vagy üzleti partnerek.Az ingatlan multifunkcionalitása kiemelkedik, hiszen minden szükséges átalakítást követően tökéletesen működhet szalonként, orvosi rendelőként, modern irodaként vagy egy tágas, fényűző lakásként. Az elhelyezkedése és a környék infrastruktúrája is előnyös; a közelben megtalálhatóak üzletek, bevásárlóközpont, éttermek, valamint a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. Nyugati pályaudvar csak pár száz méterre. 13. kerületi lakcímkártyával INGYENES a parkolás a környéken, ami hatalmas előny. Bevásárlási lehetőségek, Aldi a társasház alatt. Dm, Rossmann pár lépésre. A bevásárláshoz nincs szükség autóra, sőt a tömegközlekedést sem kell igénybe venni.Műszaki adatok:-2017-ben villany, vízvezeték cseréje, és korszerűsítése- korszerű biztonsági rendszer- kiépített kamerarendszer, és riasztó- klimatizált, 3db beltéri egység- ÚJ beltéri, kültéri nyílászárok, hang, és hőszigetelt- ÚJ biztonsági bejárati ajtó- melegvíz: ARISTON készülék biztosítja- fűtés: távhő, kellemes melg a lakásNe hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, ha egy magas minőségű, multifunkcionális ingatlant keres Budapest központjában, legyen szó befektetésről vagy egy új otthon kialakításáról.

69500000 Ft

Referencia szám: LK016890-NOK