Apartment for sale, Budapest, District XII

Translated text

Original text

Budapest XII. kerületében, az Orbánhegy tetején, ritka lehetőséget kínálunk egy négyszintes téglaház, 58 m2-es, kétszobás, felújítandó, erkélyes lakása eladásának vonatkozásában. A kertvárosias környezetben található, 1983-ban épült tömb második emeletén elhelyezkedő otthon jól karbantartott, de „gyári állapotú”.  A lakás beosztása több szempontból ideális: a szobák külön és egymásból is nyílnak, a WC és a fürdő szeparálva van, az ablakos konyha, ablakos étkezővel rendelkezik, a nagyméretű erkély pedig akár kis teraszként is funkcionálhat. A kisállattól és dohányfüsttől mentes, panorámás kilátással rendelkező szobák keményfa szalagparkettával, míg a többi helyiség járólappal burkoltak. Minden ablak és az erkélyajtó cserélve lett, valamint hűtő/fűtő klíma lett felszerelve a kisebbik szobában. A lakáshoz egy különálló pincei tároló is tartozik, mely tökéletesen megfelel sífelszerelés, kerékpár, autógumi stb., tárolására. Az otthon melegét konvektorok biztosítják, a használati meleg vizet gázbojler állítja elő. A közös költség 17.400 Ft, a fűtésátalány 6500 Ft/hó. A tömegközlekedés ideális: a ház előtt áll meg a 110-es és a 112-es busz, mely a várost átszelve közvetlen kapcsolatot jelent akár Zuglóval is, de hamar érinti a budai fonódó villamos, illetve a 2-es és a 3-as metró vonalát is. A környéken boltok néhány perc sétára találhatók, friss levegőt kínáló erdei sétaút is néhány lépésre kezdődik a ház bejáratától. A médiaanyagok nem látványtervek, a valós állapotot tükrözik. Ajánlom az ingatlant első lakásként önálló életet kezdő fiataloknak, pároknak, akár kisgyermekes családoknak, egyedülállóknak, befektetőknek, illetve azoknak, akik egy keresett lokáción, saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, 30 napon belül birtokba vehető.