Apartment for sale, Budapest, District XII

Translated text
Panorama, tranquility and exceptional location in the heart of the 12th district – Vércse Street Short description In the 12th district of Budapest, on Vércse Street, a 63 m², sunny, 2.5-room (living room + separate bedroom) balcony apartment with a panoramic view is for sale, with bright, well-usable spaces, in a quiet, green environment, with an optional 13 m² garage, and an excellent location close to the center. Detailed description In one of the most popular parts of the 12th district of Budapest, on Vércse Street, we offer for sale a pleasantly spacious, 63 m², balcony, sunny, 2.5-room, 2nd floor apartment with excellent features and a panoramic view. The building is located in the inner part of the condominium plot, thanks to which it is surrounded by a garden with lush vegetation typical of the area, which provides a calm, green environment upon arrival. We reach the entrance by climbing a few steps, then through a modern, insulated door we arrive at the tidy, bright staircase. From here, after a short walk, we can enter the apartment on the second floor. Upon arriving at the apartment, we are greeted by a well-useable hallway with practical storage options, from which each room can be accessed separately. The bright kitchen, the smaller bedroom, and the larger space face the inner, green garden, thus providing a quiet and peaceful living space. The bathroom with a window – which is a rare feature these days – is located on the other side of the house. The atmosphere of the apartment is determined by the living room and the balcony. From here, there is not only a view, but also an everyday experience that will provide value in the long term: while having a morning coffee or an evening rest, you can enjoy the panorama of Buda, which opens up before us from the historical part of the city to the modern urban elements. The surrounding area has outstanding features: MOM Park, Gesztenyés Garden and the BAH junction are just a few minutes away, so all important services can be quickly and conveniently accessed, while the apartment's surroundings remain quiet and green. Parking in the area is often a challenge, but here is the solution: just 30 meters from the apartment, there is a 13 m² garage with an independent topographical number, with an automatic gate, which is not mandatory to purchase, but represents significant added value. The apartment also includes a private, lockable cellar/storage room, which, based on experience, is dry and easy to use. This property is not an average offer in this location: it is located in one of the most sought-after, green and yet central parts of the 12th district, with a special panorama and an atmosphere that cannot be created later - only found. ######## Data management We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectly by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy. Financing: Do you need a loan? Our expert colleague is at your disposal with a full and free loan management and insurance contract. Ask for our personalized offer!

Original text
Panoráma, nyugalom és kivételes lokáció a XII. kerület szívében – Vércse utca

Rövid leírás
Budapest XII. kerületében, a Vércse utcában eladó egy 63 m²-es, napfényes, 2,5 szobás (nappali + külön háló) erkélyes lakás örökpanorámával, világos, jól használható terekkel, csendes, zöld környezetben, opcionálisan megvásárolható 13 m²-es garázzsal, kiváló, központközeli elhelyezkedéssel.


Részletes leírás
Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Vércse utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, kellemesen tágas, 63 m²-es, erkélyes, napfényes, 2,5 szobás, II. emeleti lakást, örökpanorámával.

Az épület a társasház telkének belső részén helyezkedik el, ennek köszönhetően körben a környékre jellemző, dús növényzetű kert veszi körül, amely már érkezéskor nyugodt, zöld környezetet biztosít.

A bejárathoz néhány lépcsőn jutunk fel, majd egy korszerű, hőszigetelt ajtón keresztül érkezünk a rendezett, világos lépcsőházba. Innen rövid feljárást követően a második emeleten található lakásba léphetünk be.

A lakásba érkezve egy jól használható előtér fogad, praktikus tárolási lehetőségekkel, ahonnan minden helyiség külön megközelíthető. A világos konyha, a kisebb háló, valamint a nagyobb tér a belső, zöld kert irányába néznek, így csendes és nyugodt életteret biztosítanak. Az ablakos fürdőszoba – amely ma már ritkább adottság – a ház másik oldalán kapott helyet.

A lakás hangulatát a nappali és az erkély határozza meg. Innen nem csupán kilátás nyílik, hanem egy olyan mindennapi élmény, amely hosszú távon is értéket ad: egy reggeli kávé vagy egy esti pihenés közben élvezhető a budai panoráma, amely a történelmi városrésztől a modern városi elemekig tárul elénk.

A környék adottságai kiemelkedőek: pár perc távolságra elérhető a MOM Park, a Gesztenyés kert és a BAH csomópont, így minden fontos szolgáltatás gyorsan és kényelmesen megközelíthető, miközben a lakás környezete továbbra is csendes és zöld marad.

A parkolás a környéken gyakran kihívást jelent, azonban itt adott a megoldás: a lakástól mindössze 30 méterre található, önálló helyrajzi számmal rendelkező, automata kapus, 13 m²-es garázs, amely nem kötelezően megvásárolandó, ugyanakkor jelentős hozzáadott értéket képvisel.

A lakáshoz tartozik továbbá egy privát, zárható pince/tároló, amely a tapasztalatok alapján száraz és jól használható.


Ez az ingatlan ebben a lokációban nem átlagos ajánlat: a XII. kerület egyik legkeresettebb, zöld és mégis központközeli részén található, különleges panorámával és olyan hangulattal, amelyet nem lehet utólag kialakítani – csak megtalálni.



########
Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!