Apartment for sale, Budapest, District XII

Translated text
A bourgeois apartment for sale in the 12th district, in the heart of Krisztinaváros, near Vérmező and the South Railway Station! This 64 sqm, southeast-facing, bright and spacious apartment is located on the 3rd floor of the apartment building, with a panoramic view of the Buda Castle. The property has two rooms, and thanks to its southeast location, the rooms are bathed in sunlight all morning. The home is currently habitable, but requires modernization, so the new owner can design it according to their own needs. Heating is provided by a gas convector and a Hera gas boiler. Although there is currently no elevator in the house, the apartment building plans to build one, and its location has already been designated. This is the 2nd apartment in the 154 sqm property shown on the floor plan, and the special feature of the property is that it has two independent entrances, so it can be purchased separately if desired or easily divided into two apartments (64 sqm and 90 sqm). The two apartments can also be purchased separately: 64 sqm 77 million HUF 90 sqm 96 million HUF The area is well-equipped: there is a school, kindergarten, shops, pharmacy, doctor's office nearby, as well as Vérmező, which is located in the green belt. The transport is extremely convenient: metro line 2, the railway lines of the Déli railway station, as well as trams 17, 56, 59 and 61, as well as several bus lines ensure quick and convenient access to any point in the city. If you are interested, please contact us any day of the week!

Original text
Eladó nagypolgári lakás a XII. kerületben, Krisztinaváros szívében, a Vérmező és a Déli pályaudvar közelében!

A társasház 3. emeletén található ez a 64 nm-es, délkeleti tájolású, világos és tágas lakás, amelyből panoráma nyílik a Budai Várra.

Az ingatlan két szobával rendelkezik, a szobák a délkeleti fekvésnek köszönhetően egész délelőtt napfényben úsznak. Az otthon jelenleg lakható, de korszerűsítést igényel, így az új tulajdonos a saját igényei szerint alakíthatja ki. A fűtést gázkonvektor, héra gázkazán biztosítja. Bár a házban jelenleg nincs lift, a társasház tervei között szerepel annak megépítése, a helyét már kijelölték.

Az alaprajzon szereplő 154 nm ingatlannál ez az 2. lakás, az ingatlan különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így igény esetén külön is megvásárolható vagy könnyedén két lakássá választható szét (64 nm és 90 nm).

A két lakás külön is megvásárolható:

64 nm 77 millió Ft

90 nm 96 millió Ft

A környék ellátottsága kiváló: a közelben iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a zöldövezetben elterülő Vérmező is megtalálható. A közlekedés rendkívül kedvező a 2-es metró, a Déli pályaudvar vasúti járatai, valamint a 17, 56, 59 és 61-es villamosok, továbbá több buszjárat biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!