Apartment for sale, Budapest, District XII

Translated text
For sale in the popular part of the 12th district, on Lieutenant General János Kiss Street, a 70 m², 2.5-room, balcony-style apartment in need of renovation in a characterful bourgeois apartment building built in 1929 based on the designs of István Medgyaszay. Unencumbered, immediately available for possession. For sale by owner – we do not ask for real estate agents to contact you. Apartment features -70 m² floor area -2 full rooms + 1 half room -Balcony overlooking the inner garden -Separate pantry -Private cellar storage -Gas-fired tiled stove and convector heating -Gas instantaneous water heater in the bathroom -Electric water heater in the kitchen -Individual measurement: separate gas and electricity meters -Common cost: approx. 23,000 HUF/month The apartment requires complete renovation, so its new owner can design it according to his own ideas. The classic bourgeois proportions, parquet flooring and balcony provide an excellent basis for creating a valuable home in Buda. The building The facade, roofing and chimneys of the apartment building are in a renovated condition. The tulip-motif balconies have been authentically restored, the decorated railings and period details of the staircase preserve the original bourgeois atmosphere. Environment Quiet, green belt environment, with good infrastructure. Széll Kálmán Square is nearby, which provides fast transport connections to several points of the city. Schools, kindergartens, shopping opportunities and healthcare institutions are nearby.

Original text
Eladó a XII. kerület kedvelt részén, a Kiss János altábornagy utcában egy 70 m²-es, 2,5 szobás, erkélyes, felújítandó lakás egy 1929-ben, Medgyaszay István tervei alapján épült, karakteres polgári társasházban.
Tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Tulajdonostól eladó – ingatlanosok megkeresését nem kérjük.

Lakás jellemzői
-70 m² alapterület
-2 egész szoba + 1 félszoba
-Erkély, belső kertre néző kilátással
-Külön kamra
-Saját pincetároló
-Gázüzemű cserépkályha és konvektoros fűtés
-Fürdőszobában gáz átfolyós vízmelegítő
-Konyhában elektromos vízmelegítő
-Egyedi mérés: külön gáz- és villanyóra
-Közös költség: kb. 23 000 Ft/hó

A lakás teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelése szerint alakíthatja ki. A klasszikus polgári arányok, a parketta és az erkély kiváló alapot biztosítanak egy értékálló budai otthon megteremtéséhez.

Az épület

A társasház homlokzata, tetőfedése és kéményei felújított állapotúak. A tulipánmotívumos erkélyek hitelesen helyreállítottak, a lépcsőház díszített korlátai és korabeli részletei megőrzik az eredeti polgári hangulatot.

Környezet

Csendes, zöldövezeti környezet, jó infrastruktúrával. A közelben elérhető a Széll Kálmán tér, amely gyors közlekedési kapcsolatot biztosít a város több pontja felé. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi intézmények a közelben.