Apartment for sale, Budapest, District XII

Translated text
In the heart of Belbuda, in the tranquility of a green belt - a 3-bedroom family home with garden access for sale In one of the most popular parts of Belbuda, on Stromfeld Aurél út, in the immediate vicinity of Németvölgyi út, we offer for sale a ground floor apartment with a special atmosphere, yet satisfying all needs, with garden access. In addition to the excellent transport links of the area, it provides true green belt silence: tree-lined courtyards, well-kept gardens and a classic Buda lifestyle await the new owner. The apartment in the classically modern Bauhaus-style house built in the 1930s has undergone a complete technical, aesthetic and functional renovation, so the property offers an uncompromising home that can be moved into immediately. The 110 m², well-arranged apartment is accessed through a sunny winter garden tempered with underfloor heating, which serves as a practical foyer in everyday life. From here, the spacious, bright living room-kitchen-dining room trio opens up, which naturally leads the family spaces to the parents' bedroom, the children's bedrooms and the bathrooms. One of the great advantages of the apartment is the excellent storage facilities: built-in wardrobes, separate storage, and a hidden utility room are also available, so all equipment can be conveniently placed. Heating is provided by a gas central heating system, with underfloor heating in the communal areas and radiator heat in the rooms. Each room is equipped with its own air conditioning, and the modern triple-layer windows and doors and electric shutters provide perfect comfort and insulation. The garden is well-kept, green, and the surrounding yards are also wooded, so despite the proximity to the city center, the home is surrounded by real tranquility. Parking is free, and shopping centers, markets, restaurants and all important services are within walking distance. The price of the property is: 269,000,000 HUF. This home is the essence of the Buda lifestyle: elegant, family-friendly, quiet, yet with a perfect location.

Original text
Belbuda szívében, zöldövezeti nyugalomban – kertkapcsolatos, 3 hálószobás családi otthon eladó

Belbuda egyik legkedveltebb részén, a Stromfeld Aurél úton, a Németvölgyi út közvetlen közelében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, mégis minden igényt kielégítő, kertkapcsolatos földszinti lakást. A környék kiváló közlekedése mellett igazi zöldövezeti csendet biztosít: fás udvarok, gondozott kertek és klasszikus budai életérzés várja az új tulajdonost.

A ’30-as években épült, klasszikusan modern Bauhaus stílusú ház lakása teljes műszaki, esztétikai és funkcionális felújításon esett át, így az ingatlan azonnal költözhető, kompromisszummentes otthont kínál.

A 110 m²-es, szerencsés elrendezésű lakásba egy padlófűtéssel temperált, napfényes télikerten keresztül érkezünk, amely praktikus előtérként szolgál a mindennapokban. Innen nyílik a tágas, világos nappali–konyha–étkező hármasa, amely természetes módon vezeti tovább a családi tereket a szülői hálóba, a gyermekhálókba és a fürdőszobákba.

A lakás egyik nagy előnye a kiváló tárolási lehetőség: beépített szekrények, külön tároló, valamint egy rejtett háztartási helyiség is rendelkezésre áll, így minden eszköz kényelmesen elhelyezhető.

A fűtésről gázcirkó gondoskodik, a közösségi terekben padlófűtéssel, a szobákban radiátoros hőleadással. Minden helyiség saját klímaberendezéssel felszerelt, a modern háromrétegű nyílászárók és elektromos redőnyök pedig tökéletes komfortot és szigetelést biztosítanak.

A kert gondozott, zöld, a környező udvarok is fásítottak, így a belváros közelsége ellenére valódi nyugalom öleli körbe az otthont. A parkolás ingyenes, a bevásárlóközpontok, piac, éttermek és minden fontos szolgáltatás pedig sétatávolságra elérhető.

Az ingatlan irányára: 269.000.000 Ft.

Ez az otthon a budai életérzés esszenciája: elegáns, családbarát, csendes, mégis tökéletes lokációval.