Apartment for sale, Budapest, District XII

Translated text
A bourgeois apartment for sale in the 12th district, in the heart of Krisztinaváros, near Vérmező and the South Railway Station! This 154 m2, southeast-facing, bright and spacious apartment is located on the 3rd floor of the apartment building, with a panoramic view of the Buda Castle. The property has five rooms, the size of which varies between 12 and 33.5 sqm. Thanks to the southeast location, the rooms are bathed in sunlight all morning. The home is currently habitable, but requires modernization, so the new owner can design it according to their own needs. Heating is provided by a gas convector, a Hera gas boiler and a cooling-heating air conditioner. Although there is currently no elevator in the house, the plans of the apartment building include its construction, and its location has already been designated. The special feature of the property is that it has two separate entrances, so it can easily be divided into two apartments if needed (64 m2 and 90 m2). The area is well-equipped: there is a school, kindergarten, shops, pharmacy, doctor's office nearby, and Vérmező, which is located in the green belt. The transport is extremely convenient: metro line 2, the Déli railway station, trams 17, 56, 59 and 61, as well as several bus lines ensure quick and convenient access to any point in the city. If you are interested, please contact us any day of the week! Dear interested party! I would like to provide you with professional assistance in your property search, so if you are interested in the advertisement, please call for further information and a viewing. I can also show you a property from the Duna House range that suits your ideas. Our office is at your disposal with free credit advice and full administration. Reference number: LK037001

Original text
Eladó nagypolgári lakás a XII. kerületben, Krisztinaváros szívében, a Vérmező és a Déli pályaudvar közelében!
A társasház 3. emeletén található ez a 154 m2-es, délkeleti tájolású, világos és tágas lakás, amelyből panoráma nyílik a Budai Várra.
Az ingatlan öt szobával rendelkezik, melyek mérete 12 és 33,5 nm között változik. A szobák a délkeleti fekvésnek köszönhetően egész délelőtt napfényben úsznak. Az otthon jelenleg lakható, de korszerűsítést igényel, így az új tulajdonos a saját igényei szerint alakíthatja ki.
A fűtést gázkonvektor, héra gázkazán és hűtő-fűtő klíma biztosítja.
Bár a házban jelenleg nincs lift, a társasház tervei között szerepel annak megépítése, a helyét már kijelölték. Az ingatlan különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így igény esetén könnyedén két lakássá választható szét (64 m2 és 90 m2).
A környék ellátottsága kiváló: a közelben iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a zöldövezetben elterülő Vérmező is megtalálható. A közlekedés rendkívül kedvező a 2-es metró, a Déli pályaudvar vasúti járatai, valamint a 17, 56, 59 és 61-es villamosok, továbbá több buszjárat biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK037001