Apartment for sale, Budapest, District XII

Translated text
In Buda, in a villa environment with ancient trees, a bourgeois apartment (3-apartment villa) is available for immediate move-in (in the 12th district), at the junction of Kútvölgyi út - Cinege utca - Hunyad slope, a south-facing, bright, approx. 52 m² apartment is for sale on the 1st floor of a three-apartment villa. A law firm operates in the other apartment on the floor. The building was built on a 1161m2 plot. Main features: Two large rooms (approx. 17.4 m² and 18.7 m²), hall, kitchen, bathroom, separate toilet Private, lockable 8 m² storage room in the basement 2022/23 renovation: complete electrical network replacement, new kitchen with built-in appliances (dishwasher, induction hob, electric oven), new shower cubicle, painting-glazing, parquet sanding-lacquering, PVC windows and doors Heating: BOSCH circular boiler Green, quiet area surrounded by residences and embassies (among others, the residence/residence of the Prime Minister and the President of the Republic, embassies, the German School of Budapest-Thomas Mann High School, Zugliget Primary School are nearby) Transportation, infrastructure: Bus stop 155 nearby, Széll Kálmán Square is easily accessible Convenient Buda location, schools and services nearbyImportant note:We are only accepting applications from cash buyers!Recommended for:Those looking for a valuable, bright home with a bourgeois atmosphere in the green belt of Buda, with its own storage and convenient transportation.

Original text
Budai, ősfás villakörnyezetben azonnal költözhető polgári lakás (3 lakásos villaház)A XII. kerületben, a Kútvölgyi út - Cinege utca - Hunyad lejtő találkozásánál, déli fekvésű, világos, kb. 52 m²-es lakás eladó egy háromlakásos villaház 1, emeletén. Az emelet másik lakásában ügyvédi iroda működik. Az épület egy 1161m2 telekre épült.Főbb jellemzők:Két nagy szoba (kb. 17,4 m² és 18,7 m²), előszoba, konyha, fürdő, külön WCPinceszinten saját, zárható 8 m²-es tároló2022/23-as felújítás: teljes villamoshálózat-csere, új konyha beépített gépekkel (mosogatógép, indukciós főzőlap, elektromos sütő), új zuhanyfülke, festés-mázolás, parketta csiszolás-lakkozás, Műanyag nyílászárókFűtés: BOSCH cirkókazánZöld, rezidenciákkal és nagykövetségekkel övezett, csendes környék (többek között a közelben található a miniszterelnök és a köztársasági elnök lakhelye/rezidenciája, nagykövetségek, Budapesti Német Iskola-Thomas Mann Gimnázium, Zugligeti Általános Iskola)Közlekedés, infrastruktúra:155-ös busz megálló a közelben, Széll Kálmán tér könnyen elérhetőKényelmes budai elhelyezkedés, iskolák és szolgáltatások a közelbenFontos megjegyzés:Kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk!Akiknek ajánlott:Akik értékálló, polgári hangulatú, világos otthont keresnek budai zöldövezetben, saját tárolóval és kényelmes közlekedéssel.