Apartment for sale, Budapest, District XII

Translated text
A 64 m2, versatile apartment for sale in the popular part of the 12th district, Németvölgy. The property, currently functioning as a beauty salon, has many possibilities, making it a great choice for either business use or residential use, at a reasonable price! About the apartment: 64 square meter apartment, with spacious rooms Despite its location, it is extremely bright thanks to the south-east orientation and large windows. The property underwent a complete technical renovation 10 years ago and has been continuously maintained since then. The heating was modernized 5 years ago, and a condensing boiler was installed. All rooms are equipped with air conditioning. According to its current design, the entrance is on the side of the apartment building, independently of the staircase, but the original entrance is separated from the staircase by only a plasterboard wall, so it can be easily converted. The apartment building: A 3-story apartment building with a small apartment community, with a common garden with ancient trees, true to the atmosphere of the area. The apartment comes with a storage room. Quiet, good residential community. Its management is orderly. About the area: The XII. district is a frequented, yet quiet part. One of the safest neighborhoods in Budapest. It is also well-equipped, with shopping centers, medical offices and several renowned schools in the area. It is easily accessible by car and public transport, with several transport hubs nearby. The green belt environment, parks and the proximity of the forest are a great opportunity for leisure programs and sports activities. Thanks to its excellent technical condition and popular location, it is a great choice if you want to transform your new home to your taste with little effort. If the property has aroused your interest or you have further questions, please contact us any day of the week. The apartment can be viewed flexibly at pre-arranged times. Don't miss out, call us today! Reference number: LK077350-NOK

Original text
Eladó 64 m2-es, sokoldalúan hasznosítható lakás a 12. kerület méltán kedvelt részén, Németvölgyben. A jelenleg szépségszalonként funkcionáló ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában, akár üzleti hasznosításra akár lakóingatlannak remek választás, kedvező áron! A lakásról: 64 négyzetméteres lakás, tágas helyiségekkelElhelyezkedése ellenére a dél-keleti tájolásnak és nagy ablakainak köszönhetően rendkívűl világos10 éve teljeskörű műszaki átalakításon esett át, azóta folyamatosan karbantartott ingatlanA fűtés 5 évvel ezelőtt lett korszerűsítve, kondenzációs kazánt szereltek fel.Minden helyisége légkondicionálóval felszereltjelenlegi kialakítása szerint a bejárat a társasház oldalsó felén, a lépcsőháztól függetlenül megközelíthető, de az eredeti bejárat a lépcsőházból csak egy gipszkarton fallal leválasztott, így könnyedén visszaalakíthatóA társasház: Kis lakásközösséggel rendelkező 3 emeletes társasház a környék hangulatához hűen ősfás, közös kerttelA lakáshoz tartozik egy tárolóCsendes, jó lakóközösségGazdálkodása rendezettA környékről: A XII. kerület frekventált, mégis nyugodt része.Budapest egyik legbiztonságosabb környékeEllátottsága is kiválló, bevásárlóközpontok, orvosi rendelők és több neves iskola is a környéken található.Autóval és tömegközlekedéssel is könnyedén megközelíthető, több közlekedési csomópont a közelben.A zöldövezeti környezet, parkok és az erdő közelsége remek lehetőség a szabadidős programokra és sporttevékenységekre. Kiváló műszaki állapotának és közkedvelt elhelyezkedésének köszönhetően remek választás ha kis ráfordítással szeretné ízlésének megfelelőre alakítani új otthonát. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, vagy további kérdései merültek fel kérem keressen bizalommal a hét bármej napján. A lakás rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontokban. Ne maradjon le róla, hívjon még ma!

Referencia szám: LK077350-NOK