Apartment for sale, Budapest, District XII

Translated text
A home to fall in love with! I am offering for sale a 50 sqm, 2-room apartment in good condition on Melinda Street, a popular, panoramic, quiet street of Széchenyi Hill. The property is located on the 1st floor of a well-maintained, patina-like villa built at the beginning of the last century, characterized by well-utilized spaces and a bourgeois atmosphere. Technical: The apartment was renovated about 10 years ago and is constantly maintained, the wiring has been replaced, the windows and doors are well-insulated, 2-layer thermo glass, the windows of the rooms have internal wooden shutters matching the villa building. Another special feature is that the tiled stove in the living room has been retained and is functional, and can be used as a supplement to the electric panel heating in the winter. Garden: From the huge, terraced, shared garden, you can enjoy a wonderful panorama of Budapest, where you can have a pleasant barbecue with friends and take care of a small kitchen garden. Parking is available on the street free of charge. Surroundings: Thanks to the mountainous environment, the air is always fresh, the surrounding streets are surrounded by a landscape protection area, so you can find your home in a truly quiet, peaceful, and romantic place. Yet its infrastructure is also good, as a shop, doctor, pharmacy, post office, nursery, kindergarten, school, as well as the popular Szamos Szépkilátás Confectionery and Normafa are all within a few minutes' walk. Its transportation is also excellent. Széll Kálmán Square is only 15 minutes by bus, there is also a cogwheel train that takes you to Városmajor. The property can also be purchased with bank financing, we welcome our dear customers for our free loan advice. I recommend it mostly to nature lovers, peace seekers, for whom it is important to live away from the noise of the city, yet easily accessible. For those who value spacious spaces and a well-utilized garden, but keep in mind that they should choose a safe neighborhood. I offer an easily sustainable home that has everything an apartment should have. I look forward to your call!

Original text
Beleszeretős otthon!Eladásra kínálok a Széchenyi-hegy kedvelt, panorámás, csendes utcájában, a Melinda úton egy 50 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakást.Az ingatlan egy múlt század elején épült, patinás, folyamatosan karban tartott villaépület 1. emeletén található, jól kihasznált terek, nagypolgári miliő jellemzik.Műszaki:A lakást kb. 10 éve felújították, illetve folyamatosan karban tartják, a vezetékek ki lettek cserélve, a nyílászárók jól szigetelő, 2 rétegű thermo üvegek, a szobák ablakai a villaépülethez illő, belső fa-spaletákkal rendelkeznek. További sajátossága, hogy a nappaliban található cserépkályhát megtartották, működőképes, az elektromos panel fűtés kiegészítője lehet a téli időszakban.Kert:A hatalmas, teraszos kialakítású, közös használatú kertből csodálatos budapesti panorámában gyönyörködhetünk, ahol egy kellemes kerti sütögetés a barátokkal, kis konyhakert gondozása is megoldható.Parkolás az utcán díjmentesen megoldható.Környék:A hegyvidéki környezetnek köszönhetően mindig friss a levegő, a környező utcákat körülveszi a tájvédelmi körzet, így valóban csendes, nyugodt, vadregényes helyen találhatja meg az otthonát. Mégis jó az infrastruktúrája is, hiszen néhány perces sétával elérhető bolt, orvos, gyógyszertár, posta, bölcsőde, óvoda, iskola, valamint a népszerű Szamos Szépkilátás Cukrászda és a Normafa is.Közlekedése szintén kiváló. A Széll Kálmán tér csak 15 perc busszal, itt jár a fogaskerekű is, amivel a Városmajorba juthatunk.Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, várjuk kedves ügyfeleinket ingyenes hitel tanácsadásunkra.Leginkább olyan természetkedvelő, nyugalmat keresőnek ajánlom, akinek fontos fontos az, hogy távol a város zajától, mégis könnyen megközelítve azt éljen. Akinek fontosak a tágas terek, a jól kihasználható kert, de szem előtt tartják, hogy biztonságos környéket válasszon.Könnyen fenntartható otthont kínálok, ami mindent tud, amit egy lakásnak tudnia kell.Várom hívását!