Apartment for sale, Budapest, District XII

Translated text
**Panoramic, spacious apartment for sale in the heart of the 12th district!** Are you looking for a property that can be perfectly tailored to your needs? This interior two-story, 145 sqm apartment on Sas-hegyi út is just that, which is made really attractive by the great location and fantastic view. Everything you need can be found nearby: convenient shopping opportunities in Mom Park, as well as sports and leisure programs. Public transport is also excellent: the 8E bus provides a direct connection to the BAH junction. The property needs to be renovated in its current state, but it has huge potential. The 6 rooms and 2 bathrooms already provide comfort, but the special thing about the property is that almost all walls are movable. This allows you to design the spaces completely according to your ideas, whether it is a family home, an office, or even a business center. Thanks to the north-east and east-facing windows, the apartment is bright all day long, and the two balconies on the upper floor offer a wonderful panorama of the surroundings. You won't have to worry about parking either: you can park for free on the street, but the property comes with a permit to build a two-car garage, which is a real rarity in this area. Furthermore, the property includes a lockable, dry basement room, which provides perfect storage. There are no common costs, as the house has not been converted into a condominium, but a lawyer's sharing statement ensures the common agreement of the residents. This apartment awaits its new owner with a lot of potential! If you are interested, feel free to call and view it in person!

Original text
**Panorámás, tágas lakás eladó a XII. kerület szívében!** Olyan ingatlant keres, amely tökéletesen testre szabható az igényeinek?Ez a belső kétszintes, 145 nm-es lakás a Sas-hegyi úton éppen ilyen, amit a nagyszerű lokáció és a fantasztikus kilátás tesz igazán vonzóvá.A közelben minden megtalálható, amire szüksége lehet: kényelmes bevásárlási lehetőségek a Mom Parkban, valamint sportolási és szabadidős programok. A tömegközlekedés is kiváló: a 8E busz közvetlen összeköttetést biztosít a BAH-csomóponttal. Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítandó, de hatalmas lehetőségeket rejt magában. A 6 szoba és 2 fürdőszoba már most is kényelmet nyújt, azonban az ingatlan különlegessége, hogy szinte minden fala mozgatható. Ez lehetővé teszi, hogy a tereket teljesen az Ön elképzelései szerint alakítsa ki, legyen szó családi otthonról, irodáról, vagy akár egy vállalkozás központjáról. Az észak-keleti és keleti tájolású ablakoknak köszönhetően a lakás egész nap világos, és a felső szinten található két erkélyről csodás panoráma nyílik a környékre. A parkolásra sem lesz gondja: az utcán ingyenesen parkolhat, de az ingatlanhoz tartozik egy engedély kétállásos garázs megépítésére, ami igazi ritkaságnak számít ezen a területen. Továbbá az ingatlan részét képezi egy zárható, száraz pincehelyiség, amely tökéletes tárolási lehetőséget nyújt. Közös költség nincs, mivel a ház nem alakult társasházzá, azonban ügyvédi megosztó nyilatkozat biztosítja a lakók közös egyetértését. Ez a lakás rengeteg potenciállal várja új tulajdonosát!Ha érdekli, hívjon bátran, és tekintse meg személyesen!