Apartment for sale, Budapest, District XII

Translated text
DREAM LIVING ENVIRONMENT, PANORAMA AND LUXURY ABOVE THE CITY! The luxury home is located in a prominent part of the Buda side, in the embrace of the Farkasvölgy-Csillebérc neighborhoods, in a quiet mountainous environment, near the landscape protection area! The huge terrace belonging to the apartment offers a wonderful view of the city and Frank Hill. The narrow location is unique because the XII. AND THE XI. FREQUENT PARTS OF THE DISTRICT, or even Budaörs, and the exit section of the M7 and M1 motorways (avoiding city traffic)! Photos, floor plans, and design documentation taken during the construction of the property are available upon request! Brief structural and technical content: - roofing: anthracite-colored concrete tiles + PREFA system tinning, - floor: reinforced concrete monolithic slab structure, prefabricated and monolithic switches, - frame structure: 30 cm fired ceramic frame, (Porotherm air conditioning), - insulation: 15 cm thick dryvit - internal partition: 10 cm thick partition brick, wall separating apartments: 30 cm thick with soundproof brick, - 3-layer glass, 5 air chamber windows, - heat pump system, floor and ceiling heating. Additional rooms connected to the gross 128 m2 apartment: - terraces: 53 sqm, - garage 16 sqm. ATTENTION, there are 2 more apartments in the building, which are located on a separate floor. The 3-apartment apartment building has its own indoor pool, massage tub, and Finnish sauna. The use of these units is recorded in the condominium regulations determined by the subsequent residents. Extras: - indoor swimming pool and well-equipped wellness area in the building, - quality coverings, sanitary areas and unique, well-thought-out design, - remote-controlled, motorized floating gate, - garage driveway used independently, - 5-point security entrance door - heated garage, - Hitachi type heat pump heating system, floor and ceiling heating.

Original text
ÁLOM LAKÓKÖRNYEZET, PANORÁMA ÉS LUXUS A VÁROS FELETT!

A luxus otthon a Budai oldal kiemelt részén a Farkasvölgy-Csillebérc városrészek ölelésében, csendes hegyvidéki környezetben, a tájvédelmi terület közelében helyezkedik el! A lakáshoz tartozó hatalmas méretű teraszról csodálatos panoráma nyílik a városra, valamint a Frank hegyre.

A szűk lokáció pont attól egyedi, hogy 10 PERCEN BELÜL ELÉRHETŐK A XII. ÉS A XI. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZEI, vagy akár Budaörs, továbbá az M7-es, illetve M1-es autópálya kivezető szakasza (elkerülve a városi forgalmat)!

Az ingatlan kivitelezésénél készített fotók, alaprajzok, tervdokumentációk igény szerint rendelkezésre állnak!

Rövid szerkezeti, műszaki tartalom:
- tetőfedés: antracit színű betoncserép + PREFA rendszerű alulemez bádogozás,
- födém: vasbeton monolit födémszerkezet, előre gyártott és monolit kiváltók,
- vázszerkezet: 30 cm égetett vázkerámia, (Porotherm klíma),
- szigetelés: 15 cm vastag dryvit
- belső válaszfal: 10 cm vastag válaszfaltégla, lakásokat elválasztó fal: 30 cm vastag hang-gátló téglával,
- 3 rétegű üveg, 5 légkamrás nyílászárók,
- hőszivattyús rendszer, padló és mennyezetfűtés.

A bruttó 128 m2-es lakáshoz kapcsolódó további helyiségek:
- teraszok: 53nm,
- garázs 16nm.

FIGYELEM, az épületben további 2 lakás lett kialakítva, melyek külön emeleten helyezkednek el. A 3 lakásos társasház saját belső medencével, masszás káddal, valamint egy Finn szaunával rendelkezik. Ezen egységek használata a későbbi lakók által meghatározott társasházi szabályzatban kerül rögzítésre.

Extrák:
- épületben belső medence és kiépített wellness részleg,
- minőségi burkolatok, szaniterek és egyedi, átgondolt tervezés,
- távirányítós, motoros úszó kapu,
- 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- fűtött garázs,
- Hitachi típusú hőszivattyús fűtésrendszer, padló és mennyezet fűtéssel.