Apartment for sale, Budapest, District XII

Translated text
XII is for sale. circ. In Orbán-hegy, a newly rebuilt, fully renovated in modern style and with premium materials, living room + 2 bedrooms, large balcony, panoramic apartment! Full documentation of the renovation is available. You can practically buy a new apartment in an older building! There is a beautiful view of the city from the living room, and you can see the garden from the balcony. During the technical renovation, underfloor heating was installed, for which an electric boiler will be installed (already purchased). On the property sheet, the apartment is 50 m2, but in fact, according to the measurements, the apartment is 51.54 m2 and the loggia is 4.24 m2, so a total of 55.78 m2. The 2-storey house was built in the 70s it is in average condition, regularly cared for, it has a garden with ancient trees. The apartment also has a separate storage room in the basement. Parking is in public areas. The neighborhood is excellent in terms of public transport, Szent Orbán Square is within walking distance, where you can take several buses (21, 112, 212, 102) and there is also shopping. Elementary school, high school, kindergarten and the German school are also nearby! The apartment is recommended for singles, couples, or families with small children, but due to the excellent location, it can also be rented easily! 120000000 HUF Reference number: LK054033

Original text
Eladó a XII. ker. Orbán-hegyen egy újonnan átépített, teljeskörűen, modern stílusban és prémium anyagokkal felújított, nappali + 2 hálószobás, nagy erkélyes, panorámás lakás! A felújításról a teljes dokumentáció rendelkezésre áll. Ön gyakorlatilag egy új lakást vásárolhat meg egy régebbi épületben! A nappaliból gyönyörű kilátás nyílik a városra, az erkélyről a kertre láthatunk rá.A műszaki felújítás során padlófűtés lett beépítve, amihez elektromos kazán lesz felszerelve (már meg lett vásárolva), jelenleg az elektromos hálózat bővítésének, valamint a gázrendszer átalakításának engedélyezési eljárása zajlik. Tulajdoni lapon a lakás 50 m2-es, de valójában a mérések szerint 51,54 m2-es a lakás és ezen felül a loggia 4,24 m2-es, így összesen 55,78 m2.A 70-es években épült 2 emeletes ház állapota átlagos, rendszeresen gondozott, ősfás kert tartozik hozzá. A pincében egy önálló tároló is tartozik a lakáshoz. A parkolás közterületen történik.A környék tömegközlekedés szempontjából kiváló, a Szent Orbán tér sétatávolságban elérhető, ahol többféle buszra is felszállhatunk (21, 112, 212, 102), illetve bevásárlási lehetőség is van. Általános iskola, gimnázium, óvoda és a német iskola is a közelben van!A lakást ajánljuk egyedülállóknak, pároknak, vagy kisgyermekes családoknak is, de a kitűnő elhelyezkedés miatt könnyen bérbe is adható!

120000000 Ft

Referencia szám: LK054033