Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text
Newly built, 9th floor balcony apartment in Újbuda – Your own space, premium quality, Buda lifestyle After a tiring day, the most important thing is your own rhythm, silence and a home where you don't have to compromise. This 41 m², American kitchen living room + bedroom, 6.6 m² balcony apartment in Újbuda Garden on Hauszmann Alajos Street offers exactly this independent, high-quality base. Located on the 9th floor of a 10-story building, the property is bright, quiet and located on one of the fastest developing business and cultural axes of the capital. Features of the apartment: Buda environment, representative appearance: This part of Újbuda is all about dynamism and sophistication. The newest residential park not only provides comfort, but also conveys a clear message to your surroundings. Intimate sphere on the 9th floor: Due to the high location, the noise of the city remains below. The balcony is the ideal place for evening relaxation, when you can finally only deal with your own thoughts. Hassle-free, latest technology: The property is turnkey (delivery in autumn 2026). Due to the ceiling cooling and heating and fresh air ventilation, the temperature is always ideal, the overhead is low, and you have to spend zero energy on maintenance. Minutes from work and the waterfront: Due to the proximity of the Szerémi út office district and the Infopark, daily logistics are reduced to a minimum. After work, the restaurants and running track of Kopaszi Dam are within a few minutes' walk. Main parameters: 41 m² living space + 6.6 m² balcony 9th floor (with elevator, quiet, with good view) Energy-efficient ceiling cooling and heating Modern common spaces, amenities within the building Tram 1 2 minutes walk, M4 metro quickly accessible If you are looking for a clean, premium home in Újbuda, where you can arrange your everyday life according to your own expectations, search with confidence! The energy certificate is in progress, the ad will be updated as soon as it is available. Zoltán Sándor Erdélyi +36307195258 Reference number: LK069611

Original text
Új építésű, 9. emeleti erkélyes lakás Újbudán – Saját tér, prémium minőség, budai életérzés
Egy fárasztó nap után a legfontosabb a saját ritmus, a csend és egy olyan otthon, ahol nem kell kompromisszumot kötni. Ez a 41 m²-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás, 6,6 m²-es erkélyes lakás a Hauszmann Alajos utcai Újbuda Gardenben pontosan ezt az önálló, magas minőségű bázist nyújtja.

A 10 emeletes épület 9. emeletén elhelyezkedő ingatlan világos, csendes, és a főváros egyik leggyorsabban fejlődő üzleti és kulturális tengelyén található.

A lakás adottságai:
Budai környezet, reprezentatív megjelenés: Újbuda ezen része a dinamizmusról és az igényességről szól. A legújabb építésű lakópark nemcsak kényelmet ad, hanem egyértelmű üzenetet is közvetít a környezeted felé.

Intim szféra a 9. emeleten: A magas fekvés miatt a város zaja lent marad. Az erkély ideális helyszín az esti kikapcsolódáshoz, amikor végre csak a saját gondolataiddal foglalkozhatsz.

Gondmentes, legújabb technológia: Az ingatlan kulcsrakész (2026. őszi átadás). A mennyezeti hűtés-fűtés és a frisslevegős szellőztetés miatt a hőmérséklet mindig ideális, a rezsi alacsony, a fenntartásra pedig nulla energiát kell fordítanod.

Percekre a munkától és a vízparttól: A Szerémi úti irodanegyed és az Infopark szomszédsága miatt a napi logisztika minimálisra csökken. Munka után a Kopaszi-gát éttermei és futópályája pár perces sétával elérhetők.

Főbb paraméterek:
41 m² lakótér + 6,6 m² erkély

9. emelet (liftes, csendes, jó kilátással)

Energiatakarékos mennyezeti hűtés-fűtés

Modern közös terek, kényelmi szolgáltatások a házon belül

1-es villamos 2 perc séta, M4-es metró gyorsan elérhető

Ha egy letisztult, prémium otthont keresel Újbudán, ahol a saját elvárásaid szerint rendezheted be a mindennapjaidat, keress bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Erdélyi Zoltán Sándor +36307195258

Referencia szám: LK069611