Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text

Spacious bourgeois apartment in the central part of Újbuda, on Bartók Béla Street – FOR EVERY ARM • Unparalleled location. The location of the apartment represents one of the greatest values of Újbuda. • In one of the most sought-after parts of Budapest's 11th district, in the immediate vicinity of Gárdonyi Square, I offer for sale a 110 m², 4-room apartment with excellent distribution, in need of renovation. • The apartment provides an excellent basis for a thoughtful renovation and modernization, whether you need a cozy, modern home or an elegant office. • One of the values of the property is the numerous transformation possibilities. • The windows of 3 rooms of the apartment open to Gárdonyi Square, and the window of 1 room opens to the inner courtyard. APARTMENT FEATURES: • 110 m² apartment with practical layout • In need of renovation, completely emptied, available for immediate possession • 2 separate entrances from the staircase and the corridor of the condominium • Bright apartment in all seasons and times of day due to its location on the 2nd floor • 395cm ceiling height • The electrical network is “partially COMPLIANT” according to VBF • Energy Certificate: H • Separate bathroom, toilet and pantry Common cost: 35,000 HUF/month • Common cost: 35,000 HUF/month • Legally settled, unencumbered property THE CONDOMINIUM: • The building was built in the early 1900s, is a brick-built, regularly maintained, elevator-equipped bourgeois house in the central area of the district. LOCATION: • Bartók Béla Street is conveniently accessible by public transport and by car • M4 metro stops nearby: Móricz Zsigmond körtér and Gellért tér • Excellent amenities, within a few hundred meters you can reach the Fehérvári Street market, Alleé Shopping Center, shops, cafes, restaurants and services, as well as healthcare institutions, kindergartens, schools, universities and higher education institutions • The city center and other parts of Budapest are quickly and conveniently accessible day and night. WHO DO I RECOMMEND? • Families for whom it is important to create a spacious, large-sized home • Investors, for long-term rental purposes • Those who would like to further develop their future home according to their own ideas • All those who do not want to compromise on location • This apartment is a rare opportunity directly above "BÉLA". IT IS WORTH A PERSONAL VIEW! Please call us for a viewing!

Original text

 Tágas polgári lakás Újbuda központi részén, a Bartók Béla úton – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA  

 • Páratlan lokáció. A lakás elhelyezkedése Újbuda egyik legnagyobb értékét képviseli.

 • Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Gárdonyi tér közvetlen közelében kínálok megvételre egy 110 m²-es, 4 szobás, kiváló elosztású, felújítandó állapotú lakást.

 • A lakás kiváló alapot ad egy átgondolt felújításhoz és modernizáláshoz, akár egy hangulatos, modern otthonra, akár egy elegáns irodára van szüksége.

 • Az ingatlan egyik értéke a számos átalakítási lehetőség.

 • A lakás 3 szobájának ablakai a Gárdonyi térre, 1 szoba ablaka a belső udvarra nyílik.

 A LAKÁS JELLEMZŐI:  

 • 110 m² alapterületű, praktikus elosztású lakás

 • Felújítandó állapot, teljesen kiürítve, azonnal birtokba vehető

 • A lépcsőházból és a társasház folyosójáról 2 külön bejáratú

 • 2.-dik emeleti elhelyezkedése miatt minden évszakban és napszakban világos lakás

 • 395cm belmagasság

 • Az elektromos hálózat „részben MEGFELELŐ” VBF szerint

 • Energetikai Tanúsítvány: H

 • Külön fürdőszoba, WC és kamra Közös költség: 35 000 Ft/hó

 • Közös költség: 35 000 Ft/hó

 • Jogilag rendezett, tehermentes ingatlan

 A TÁRSASHÁZ:  

 • Az épület az 1900-as évek elején épült, tégla építésű, rendszeresen karbantartott, liftes polgári ház a kerület központi környéken.

 LOKÁCIÓ:  

 • Bartók Béla úton tömegközlekedéssel és személygépkocsival egyaránt kényelmesen megközelíthető

 • M4 metró megállók a közelben: Móricz Zsigmond körtér és Gellért tér

 • Kiváló ellátottság, pár száz méteres közelségen belül elérhetők a Fehérvári úti piac, Alleé Bevásárlóközpont, üzletek, kávézók, éttermek és szolgáltatások, továbbá egészségügyi intézmények, óvodák, iskolák, egyetemek és felsőoktatási intézmények

 • A belváros és Budapest más részei gyorsan és kényelmesen megközelíthetők éjjel-nappal egyaránt.

 KINEK AJÁNLOM?  

 • Családoknak, akik számára fontos a tágas, nagy alapterületű otthon kialakítása

 • Befektetőknek, hosszú távú bérbeadás céljára

 • Azoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák tovább leendő otthonukat

 • Mindazoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a lokáció terén

 • Ez a lakás ritka lehetőség közvetlenül a „BÉLA” felett. 

 ÉRDEMES SZEMÉLYESEN IS MEGNÉZNI!  

 Megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!