Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text
2.5-room ground floor apartment with private terrace and storage in the popular part of the 11th district! In one of the most popular areas of the 11th district, in Lágymányos, I offer for sale a 73 (67 sqm on the property sheet) sqm, 2.5-room, ground floor apartment in a beautiful, well-kept, tidy condominium. Due to the constantly developing environment and the excellent location, the apartment is ideal for both a home and an investment. One of the biggest advantages of the apartment is its own, 10 sqm terrace, which is the perfect place to relax, have morning coffee or even for small gatherings. The terrace is directly connected to the apartment, so all the advantages of the ground floor location can be enjoyed. The apartment also includes a 10 sqm, separate storage room, which is also excellent for storing bicycles, sports equipment or seasonal items. It has an Airbnb license, which can be transferred, so the apartment is a particularly good option for investors thinking about short-term spending. The area has everything you need for a comfortable everyday life: several grocery stores, markets, bakeries and services within a short walk, cozy cafes, restaurants, bars, cultural and entertainment opportunities in the nearby university district and around Bartók Béla út, parks and green areas for relaxation. The transportation is excellent, the Móricz Zsigmond roundabout is reachable in a few minutes, and there are several bus stops nearby. This apartment is for those who want to live in a well-maintained condominium in an excellent location, or are looking for a secure, continuous income-generating investment! For more information, I look forward to your call! Reference number: M317348

Original text
2,5 szobás földszinti lakás saját terasszal és tárolóval a XI. kerület kedvelt részén!
A XI. kerület egyik legkedveltebb környékén, Lágymányoson kínálok megvételre egy 73(tulajdoni lapon 67 nm) nm-es, 2,5 szobás, földszinti lakást egy szép, gondozott, rendezett társasházban.
A folyamatosan fejlődő környezet és a kiváló elhelyezkedés miatt a lakás ideális otthonnak és befektetésnek egyaránt.
A lakás egyik legnagyobb előnye a saját, 10 nm-es terasz, amely tökéletes helyszín pihenéshez, reggeli kávéhoz vagy akár kisebb összejövetelekhez. A terasz közvetlenül kapcsolódik a lakáshoz, így a földszinti elhelyezkedés minden előnye élvezhető.
A lakáshoz tartozik továbbá egy 10 nm-es, önálló tárolóhelyiség, amely kerékpárok, sportszerek vagy szezonális holmik elhelyezésére is kiválóan alkalmas.
Airbnb engedéllyel rendelkezik, amely továbbvihető, így a lakás kimondottan jó lehetőség rövid távú kiadásban gondolkodó befektetőknek is.
A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:
több élelmiszerbolt, piac, pékség és szolgáltatás rövid séta távolságra, hangulatos kávézók, éttermek, bárok, kulturális és szórakozási lehetőségek a közeli egyetemi negyed és a Bartók Béla út környékén, parkok és zöld területek a kikapcsolódáshoz. A közlekedés kiváló, a Móricz Zsigmond körtér pár perc alatt elérhető, számos buszmegálló a közelben.
Ez a lakás azoknak szól, akik szeretnének egy gondozott társasházban, kiváló helyen élni, vagy biztos, folyamatos bevételt nyújtó befektetést keresnek!
További információért, várom hívását!

Referencia szám: M317348