Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text

Original text
Eladó Budán, a Villányi úton egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, jelenleg teljes körűen felújítandó lakás.

A Villányi út közkedvelt részén eladó egy harmadik emeleti, 98 m²-es lakás, amely jelenleg két szobás, de könnyen háromszobássá alakítható. A társasház mindössze öt lakásból áll, és egyik legnagyobb értéke a zárt, több száz négyzetméteres belső udvar. A gondozott zöld növényzet, a fák, a szökőkút és a padok rendkívül nyugodt, intim környezetet teremtenek.

A lakásban lift nincs.

Főbb paraméterek:

- 98 m²-es alapterület
- Jelenleg két szobás, de könnyen háromszobássá alakítható
- 5,5 m² + 10,2 m²-es terasz
- A teraszok 50%-os redukcióval szerepelnek a hirdetésben
- Pincei tároló
- Tetőtéri kialakítás
- Fa nyílászárók
- 2,4–2,8–3,4 méteres belmagasság
- Összközműves
- Villany, víz és gáz bevezetve
- Teljes körűen felújítandó

A lakásba belépve egy tágas előtér fogad, ahonnan a WC, valamint a lakás további helyiségei közelíthetők meg.

A mintegy 15 m²-es konyha mellett egy praktikus kamra/spájz, valamint egy 4,3 m²-es fürdőszoba található.

A konyhából közvetlenül elérhető a 10,2 m²-es, déli fekvésű terasz, amely a csendes, zárt belső udvarra néz. A terasz kiválóan alkalmas lehet pihenő- vagy zöld terület kialakítására.

Az előtérből nyílik a közel 35 m²-es szoba, amely méretéből és kialakításából adódóan ideális lehet egy tágas, nagyvonalú nappali kialakítására.

Innen érhető el az 5,5 m²-es terasz, ahonnan a Gellért-hegy irányába nyíló panoráma tárul elénk.

A lakás másik, mintegy 32 m²-es szobája szintén komoly lehetőségeket rejt. A jelenlegi elrendezésnek köszönhetően a helyiség viszonylag könnyen két különálló szobává alakítható, így az ingatlan háromszobásként szerepel a hirdetésben.

Ez az ingatlan elsősorban azok számára lehet igazán érdekes, akik nem egy átlagos, azonnal költözhető lakást keresnek, hanem egy különleges adottságú budai ingatlanban látják meg a lehetőséget.

A 98 m²-es alapterület, a két terasz, a Gellért-hegyre nyíló panoráma, valamint a zárt, zöld belső udvarral rendelkező társasházi környezet együtt olyan különleges kombinációt alkot, amelyből egy megfelelő felújítással rendkívül karakteres és magas színvonalú otthon alakítható ki.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban!