Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text

Original text
Eladásra kínálunk egy remek elosztású, részben panorámás Sas hegyre néző ingatlant.
A lakás tulajdoni lapon 49 négyzetméter, plusz a 4 négyzetméteres loggia, ami alapító okirat szerint pluszba hozzá tartozik, így hivatalosan annak felét beszámítva 51 négyzetméteres.
A lakás egy több épületegyüttesből álló lakótelepen van, az épületek között találhatóak:
közös kert, veteményes, játszótér, kutyafuttató, parkoló helyek
A lakást a nyílászárókon kívül teljesen fel kell újítani. A parketta eredet fa parketta, a használatból eredően picit recseg, de felújítható, csiszolható , lakkozható.
Fűtésrendszer: 2 db bélelt kémény található, ezekbe 1-1 konvektor van bekötve.
Melegvíz: Villanybojler
A fürdőszoba és a konyha jelenleg egy helyiségben található. A wc és a kamra fala bontható, egybe nyitható, így oda egy kompakt (zuhanyzós wc ) fürdő kialakítható.
A tájolás remek, Ny-i, délután napos.
Belmagassága: 2,96 m
A Budaörsi út a távolból hallatszik nyitott ablaknál, illetve a vonat is, de csukva a dupla hő és hangszigetelt ablakoknak köszönhetően csendes.
Az ingatlan felett a tetőtér található, beázás korábban volt, de azt lokálisan kijavították.
A tető cserére szorul, erről még pontos anyagi információval nem tudunk szolgálni, mivel folyamatban van, infó: közös képviselettől.
Az egész tetőt fel fogják újítani az elkövetkező 18 hónapon belül biztosan.
Jelenleg kocsi beálló nem tartozik az ingatlanhoz, ennek folyamata: birtokba lépés után e-mailben jelezni kell a közös képviseletnek, akik rövid időn belül rendezik a kérést. Díja: havi 2000 Ft.
Az ingatlanhoz tartozik egy kb 8 négyzetméteres, zárható tároló a pincében.
Az ingatlan tehermentes.