Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text

Original text
ELADÓ 2. EMELETI, 54 NM-ES, 2 SZOBÁS LAKÁS ŐRMEZŐN - NAPFÉNYES TEREK, EGYEDI MÉRÉSŰ FŰTÉS!

A lakás egy 10 emeletes, liftes, panelprogramos társasház 2. emeletén található. Tulajdoni lapon 49 nm, azonban a loggia beépítésével egy jól használható, 54 nm-es élettér került kialakításra.

A 27 nm-es nappali rendkívül tágas, végig üvegezett, nyugati tájolásának köszönhetően kifejezetten világos. A 10,5 nm-es félszoba szintén nyugati fekvésű, napos helyiség. A lakásban ezen kívül külön konyha, étkező, fürdőszoba, WC és közlekedők találhatók.

A társasház részt vett a panelprogramban, így a homlokzat szigetelt, a külső nyílászárók korszerű hő- és hangszigetelt ablakokra lettek cserélve. A fűtést egyedi mérésű távfűtés biztosítja, az ingatlan energetikai besorolása A+.

A közös költség 14 000 Ft.

A lakás megkímélt állapotú, műszakilag működőképes, ugyanakkor korszerűsítést igényel. A felújítás a hasonló lakásoknál jól tervezhető költségekkel megvalósítható. Saját otthonnak és befektetésnek is jó választás lehet, a környék vételi és bérleti piaca egyaránt kifejezetten erős.

Őrmező a XI. kerület egyik legkedveltebb városrésze, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Az M4-es metró, a Kelenföldi pályaudvar, helyi- és távolsági buszjáratok, valamint az M1/M7 bevezetője néhány perc alatt elérhető. Az Etele Plaza, a Bikás park és számos szolgáltatás szintén a közelben található. A társasház közvetlen közelében játszótér is van.

Az ingatlan per- teher- és igénymentes. 1/1-es tulajdonostól azonnal birtokba vehető.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, rugalmasan tudom mutatni előzetes egyeztetés alapján. Ingatlanvásárláshoz az OTP Bank pénzügyi szolgáltatásait ajánlom (Otthon Start Program, CSOK Plusz, Babaváró, piaci hitelek), melyek kedvezményes igénylésében szintén segítek!