Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text

Original text
AZONNAL KÖLTŐZHETŐ, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS ALBERTFALVA KEDVELT RÉSZÉN

Budapest XI. kerületében, Albertfalván, panelprogramban részt vett, rendezett társasház földszintjén kínálunk megvételre egy 45 nm-es, másfél szobás, kiváló elrendezésű lakást, 6 nm-es beépített erkéllyel.
A lakás műszaki állapota kifogástalan, teljes körű felújításon esett át:

villamoshálózat cseréje a lakásban és az épületben egyaránt
vízvezetékek cseréje a fürdőszoba felújítása során
korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel
klímaberendezéssel felszerelt
távfűtés egyedi méréssel, külön vízórával

Telekom optikai hálózat kiépítve

A társasház 2022-ben külső szigetelést kapott a panelprogram keretében, amely jelentősen csökkenti a fenntartási költségeket. A felújítás költsége teljes mértékben rendezett, nem terheli a közös költséget, amely jelenleg mindössze 17.500 Ft/hó.
Az épület folyamatosan karbantartott: megtörtént a strangcsere, a külső szennyvízcsövek szigetelése, valamint a központi elektromos hálózat korszerűsítése.

Elrendezés:
A lakás praktikus alaprajzzal rendelkezik, a két szoba igény szerint egybenyitható. A nagy ablakfelületeknek köszönhetően világos, barátságos terekkel rendelkezik.

Elhelyezkedés és infrastruktúra:
Kiváló közlekedési adottságok: a 17-es, 41-es, 47-es villamosok, a 213-as busz, valamint éjszakai járatok is könnyen elérhetők, a 7-es busz megállója néhány perc sétára található.
A környék ellátottsága kiváló: a közelben megtalálható Aldi, Lidl, Spar, Tesco, továbbá játszótér, kutyafuttató, kültéri kondipark, rekortán pálya és uszoda is rövid sétával elérhető.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.