Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text

Original text
Teljesen felújított panel kiváló elhelyezkedéssel, az Etele úton eladó!

Csendes, 1+2 félszobás, zárt lodzsás lakás eladó, 2022-ben teljes körű felújításon esett át.

Budán, az Etele Pláza és a Bikás park szomszédságában, 4. emeleti, egész nap világos otthon eladó. A társasház részt vett a panelprogramban a homlokzat szigetelt, a radiátorok korszerűek, a közös terek és liftek világítását pedig napelemes rendszer biztosítja.A közös költség rendkívül alacsony (10 500 Ft/hó), a ház anyagi helyzete stabil és kifejezetten jó.

Főbb jellemzők:

-51 m² + 4m2 loggia
-4. emelet, két lift
-1+2 félszoba ~18 m²-es napfényes nappali zárt, szigetelt lodzsával
-ablakos, világos, panorámás konyha
-műanyag nyílászárók (2022-es csere)
-fűtés: Főtáv + 2 db hűtő-fűtő klíma (nappaliban és hálószobában)
-elektromos kandalló

Rendezett lakóközösség, közös tároló használat, ráccsal leválasztott, biztonságos előtér a lakások előtt
Kamerarendszer a házban és a folyosókon, a lakásban külön kiépítve

Felújítások (2022): Teljes víz- és villanyhálózat-csere, új, beépített, gépesített konyha Bosch prémium háztartási gépekkel (sütő, mosogatógép, mikró, elszívó mind garanciális), teljes esztétikai és műszaki megújítás, új burkolatok, radiátorok cseréje modern, energiatakarékos típusokra

Beépített loggia , beépített szekrények, villanykandalló, kamerarendszer a lakásban is kiépítve

A társasház felújításai: Liftek fülkéjének és vezérlésének felújítása (a hajtóművek cseréje jövőre várható), homlokzati hőszigetelés és tető vízszigetelés, szellőzőmotorok cseréje, csatorna-alapvezetékek és szerelőszinti alapvezetékek megújítása, földszinti fogadótér és tárolók felújítása, bővítése
Következő ütem: függőleges strang (vízcsatorna) vezetékek teljes cseréje

Parkolás:Lakossági éves parkolás: 1 autó 11 200 Ft/év, 2. autó 24 400 Ft/év (a ház környékén)

Lokáció, infrastruktúra: M4 metró, Kelenföld pályaudvar, buszok és villamosok néhány perc sétára, Etele Pláza, Bikás park, óvoda, iskola, orvosi rendelő, hétvégi termelői piac a közelben

Ez az ingatlan igazi ritkaság: modern, teljesen felújított otthon kiváló helyen, stabil anyagi hátterű házban.

Ha a lakás felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!