Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text
***In the 11th district, in ŐRMEZŐ, on MENYECSKE Street, a 52 sqm, 3-room, well-distributed, 8th floor, tastefully renovated, cooperative panel apartment in a PANEL PROGRAM building is for sale!*** The apartment faces southeast, so it is very bright and SUNNY. The property is located in a ten-story panel building that participated in the PANEL PROGRAM, so the common costs (11,500,- HUF/month) and the overhead costs are also LOW. The heat of the home is provided by the district heating provider, and all utility consumption (heating, cold, hot water and electricity) is calculated based on INDIVIDUAL meters. The apartment underwent a COMPLETE RENOVATION 10 years ago, during which the kitchen and bathroom were reborn, and a 5 sqm BALCONY was built. The old windows were replaced with MODERN, HEAT and SOUND INSULATED plastic windows, which are equipped with shutters and mosquito nets. The entrance door was replaced with a security door that locks at several points, and AIR CONDITIONING was installed in the apartment. The rooms were covered with laminated parquet, the other rooms with tiles, and the walls were repainted. The staircase is clean, ORGANIZED, the caretaker takes care of this. The residential community is close-knit and friendly. Everyone feels good in the family atmosphere created by the residents, which is why people like to live there. The area is equipped with a surveillance camera system, so it is very SAFE. Behind the house, a modern, EU-standard, well-equipped playground for children of all ages welcomes them. The surrounding mountains and large green areas offer many recreational opportunities (running, jogging, cycling, walking, dog walking). Nearby there is a nursery, kindergarten, primary school, grocery store, post office, doctor's office, pharmacy, restaurant. Parking is paid in the street in front of the house. Thanks to its excellent location, it is also very easy to reach by public transport (buses, tram, metro). The Kelenföld terminus of the M4 metro is a few minutes walk away, from where we are in the city center in 10 minutes. The M1-M7 motorway is also within minutes. If you want a VALUABLE INVESTMENT with the purchase of real estate, then this is a great opportunity for you. If my ad has aroused your interest, please call me with confidence! If necessary, I am at your disposal with full administration (discounted loan administration, reliable lawyer assistance)! Reference number: M317498

Original text
***XI. kerületében, ŐRMEZŐN a MENYECSKE utcában, egy 52 nm-es, 3 szobás, jó elosztású, VIII. emeleti, igényesen felújított, szövetkezeti panellakás PANELPROGRAMOS házban eladó!***

A lakás délkeleti fekvésű, ennek köszönhetően szép világos, NAPFÉNYES.

Az ingatlan egy tízemeletes panelházban található, amely részt vett a PANELPROGRAMBAN ezért a közös költség (11.500,- Ft/hó) és a rezsi költség is ALACSONY.
Az otthon melegét a távhőszolgáltató biztosítja, az összes közüzemi fogyasztás (fűtés, hideg, meleg víz és áram) elszámolása EGYEDI mérőórák alapján történik.

A lakás 10 éve TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át, aminek keretében a konyha és a fürdőszoba újjászületett, az 5 nm-es ERKÉLY beépítésre került.
A régi ablakokat MODERN, HŐ és HANGSZIGETELT műanyag ablakokra cserélték, melyek redőnnyel és , szúnyoghálóval felszereltek.
A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtóra lett kicserélve, a lakásban LÉGKONDICIONÁLÓ berendezés került felszerelésre.
A szobák laminált parketta, a többi helyiség járólap borítást kaptak, a falakat újra festették.

A lépcsőház tiszta, RENDEZETT, erről a házmester gondoskodik.
A lakóközösség összetartó, barátságos.
A lakók által teremtett családias légkörben mindenki jól érzi magát, ezért az emberek szeretnek ott élni.

A környék térfigyelő kamerarendszerrel felszerelt, ezért nagyon BIZTONSÁGOS.
A ház mögött modern, EU-s szabványnak megfelelő, jól felszerelt, több korosztályt kiszolgáló játszótér fogadja a gyerekeket.

A környékbeli hegyek, nagy zöldterületek számos kikapcsolódási lehetőséget rejtenek magukban (futás, kocogás, kerékpározás, sétálás, kutyasétáltatás).

A közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem is található.

A parkolás a ház előtti utcában fizetős.

Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető (autóbuszok, villamos, metró). Az M4 metró Kelenföldi végállomása pár perc sétával elérhető, ahonnan 10 perc alatt a belvárosban vagyunk. Az M1-M7 autópálya szintén percek alatt elérhető.

Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel (kedvezményes hitelügyintézéssel, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére!

Referenciaszám: M317498