Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text

Original text
Világos, kertkapcsolatos lakás a XI. kerület kedvelt részén egy 11 lakásos részben szigetelt társasházban.



Eladásra kínálunk egy 58 m²-es, részben felújított, kimondottan déli fekvésű, 2 szobás lakást Budapest XI. kerületének csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén, a Nagyszőlős utcában.



Főbb jellemzők:

- Tágas, amerikai konyhás nappali (40 m²) – ideális családi vagy baráti összejövetelekhez

- Kertkapcsolatos, 5,5 m²-es terasz, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a közös használatú kertbe

- Déli fekvés – egész nap világos, napfényes terek

- Csendes kertre és zöldövezetre néző hálószoba

- Fürdő és WC külön

- Részben felújított – a villanyvezetékek, hideg-, meleg-, burkolatok a hálószoba parkettája kivételével cserélve, de még saját ízlés szerint alakítható

- Praktikus elrendezés, jól kihasználható terek

- Bélelt önálló kémény

- A közös költség tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is



Az ingatlan egy rendezett társasház magasföldszintjén található, így ideális választás időseknek, kisgyermekes családoknak vagy akár befektetési célra is, mivel könnyen bérbe adható.



Lokáció:

A Nagyszőlős utca kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik – közelben boltok, iskolák, tömegközlekedés, valamint a Feneketlen-tó és a Gellért-hegy is könnyen elérhető. Az Allé bevásárlóközpont és a többszintes Fehérvári úti gyümölcspiac (nagy parkolóval) is 15 perc alatt elérhető. Az ingatlantól 50 m-re található egy szépen karbantartott fákkal tűzdelt pihenőpark is, ami tovább fokozza az itt lakók kényelmét.



A lakáshoz tartozik egy száraz 8 nm-es saját tároló és egy 25 nm-es közös tároló is.



A ház előtt mindig van szabad parkolóhely.