Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text
Stylish studio for sale in Buda with its own garden, in a villa building! If you are looking for a real urban oasis in the middle of the hustle and bustle, you have found it. On Ménesi Street, on the ground floor of a charming, old villa building, we offer for sale a tastefully renovated studio with garden access. This condominium of only 8 apartments has a spacious green garden, where the chirping of birds is the main sound in the morning. Private garden? Yes! In front of the apartment, there is a private, approx. 20 m² garden area, where you can have a coffee, work, or simply enjoy the sunshine thanks to the southwest location. Main features: 1 room, bathroom + toilet Kitchen and dining room with space-saving solutions Wooden insulated windows and doors equipped with security grilles. Gas convector and electric heating panel Low overhead: only 8,000 HUF/month Excellent energy rating (A), extremely energy efficient Ready to move in immediately, free of lawsuits and encumbrances Ideal for AIRBNB, currently designed accordingly Can also be sold furnished if required Transportation? Brilliant. M4 metro, bus family 7, tram 47/49 within 5 minutes Allee shopping center, restaurants, small shops a few steps away Pakolás street Good atmosphere, close-knit residential community This apartment is ideal for a first home, investment or even a cozy urban retreat. Encumbrances free. e.g. Érd.: Tamás Sinkovicz +36 30 891 8689 Reference number: LK012129

Original text
Eladó stílusos garzon Budán saját kerttel, villaépületben!Ha egy igazi városi oázisra vágyik a nyüzsgés közepén, akkor megtalálta.A Ménesi úton, egy bájos, régi villaépület földszintjén kínálunk eladásra egy igényesen felújított, kertkapcsolatos garzont. Ez a mindössze 8 lakásos társasház egy tágas zöld kerttel rendelkezik, ahol a madárcsicsergés a reggeli alapzaj.Privát kert? Igen! A lakás előtt saját, kb. 20 m²-es kertrész várja, ahol kávézhat, dolgozhat, vagy egyszerűen csak élvezheti a napsütést a délnyugati fekvésnek köszönhetően. Főbb jellemzők: 1 szoba, egyben fürdő + WC Konyha és étkező helytakarékos megoldásokkal Fa hőszigetelt nyílászárók biztonsági rácsal felszerelve. Gázkonvektor és elektromos fűtőpanel Alacsony rezsi: mindössze 8.000 Ft/hó Kiváló energetikai besorolás (A), rendkívül energia hatékony Azonnal költözhető, per- és tehermentes AIRBNB-re is ideális jelenleg is ennek megfelelően kialakítva Igény esetén bútorozottan is eladó Közlekedés? Zseniális. M4 metró, 7-es buszcsalád, 47/49 villamos 5 percen belül Allee bevásárlóközpont, éttermek, kisboltok pár lépésre Pakolás utcán Jó hangulatú, összetartó lakóközösség Ez a lakás ideális első otthonnak, befektetésnek vagy akár egy hangulatos városi menedéknek is.
Tehermentes.
pl. Érd.: Sinkovicz Tamás +36 30 891 8689

Referencia szám: LK012129