Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text
75 m², excellently laid out apartment for sale in Őrmező, with renovated parts, in a quiet green belt! If peace, good distribution and excellent transport are important to you, then you have to see this property! A 75 m², 3-room apartment with separate rooms is for sale in Őrmező, Cirmos Street, one of the most popular green belt areas of Budapest's 11th district. The property is located in a solid, well-insulated apartment building built with sliding shuttering technology, which ensures stability and long-term value retention. Renovation information: -In the front part of the apartment (living room, kitchen, dining room, hallway, pantry, toilet, bathroom, hall) the water pipes and electrical wiring were replaced in 2017, ensuring modern and safe operation. -Plastic, double-layer insulated windows and doors were installed, excellent sound and heat insulation Main features: -75 m² floor area -3 separate rooms, ideal for a family or even for investment -Separate kitchen (with window), pantry, dining room, bathroom and toilet -Built-in loggia, with a view of the green -Good layout, can easily be converted into a living room with an American kitchen -Clean, tidy staircase, cultured residential community -Digital individual heat meters on the new radiators -Heating costs are extremely low -Panel program, insulated house Location: The property is located in the heart of Őrmező, a few minutes walk from the Kelenföld train station, the M4 metro, several bus lines and Budaörsi Road, everything is easily accessible even without a car. The area is quiet, family-friendly, with excellent infrastructure: kindergartens, schools, shops, parks, medical offices are all nearby. Excellent price-value ratio Partially renovated. By agreement, it can be moved in within a short time. This apartment can be a perfect choice for young couples, families, or buyers looking for an investment, as it can be easily rented out due to the layout, location and partial renovation, there is a continuous demand for this type of apartment. Call now and see it in person, such apartments rarely stay on the market for long! Dear interested party! I would like to provide you with professional assistance in your property search, so if you are interested in the advertisement, please call for further information and a viewing. I can also show you a property from the Duna House range that suits your ideas. Our office is at your disposal with free credit advice and full administration. Reference number: LK073407

Original text
Eladó 75 m²-es, remek beosztású lakás Őrmezőn, felújított részekkel, nyugodt zöldövezetben!
Ha fontos számodra a nyugalom, a jó elosztás és a kiváló közlekedés, akkor ezt az ingatlant látnod kell!
Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Őrmezőn, a Cirmos utcában eladóvá vált egy 75 m²-es, 3 szobás, külön nyíló helyiségekkel rendelkező lakás. Az ingatlan csúsztatott zsalus technológiával épült, masszív, jól szigetelt szerkezetű társasházban található, mely stabilitást és hosszú távú értéktartást biztosít.
Felújítási információk:
-A lakás elülső részében 2017-ben (nappali, konyha, étkező, közlekedő, kamra, WC, fürdőszoba, előszoba) vízvezetékek és a villanyvezetékek cseréje megtörtént, biztosítva a korszerű és biztonságos működést.
-Műanyag, két rétegű hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre kiváló hang- és hőszigetelés
Főbb jellemzők:
-75 m² alapterület
-3 külön nyíló szoba, ideális családnak vagy akár befektetésre
-Külön konyha (ablakos), kamra, étkező, fürdő és WC
-Beépített loggia, zöldre néző kilátással
-Jó beosztás, könnyen alakítható akár amerikai konyhás nappalivá
-Tiszta, rendezett lépcsőház, kulturált lakóközösség
-Digitális egyedi hőmennyiségmérők az újszerű radiátorokon
-Fűtés költség rendkívül alacsony
-Panelprogramos, szigetelt ház
Elhelyezkedés: Az ingatlan Őrmező szívében található, pár perc sétára a Kelenföldi vasútállomástól, az M4-es metrótól, több buszjárattól és a Budaörsi úttól akár autó nélkül is minden könnyedén elérhető.
A környék csendes, családbarát, kiváló infrastruktúrával: óvodák, iskolák, üzletek, parkok, orvosi rendelők mind a közelben.
Kiváló ár-érték arány Részben felújított. Megegyezés szerint akár rövid időn belül is költözhető. Ez a lakás tökéletes választás lehet fiatal pároknak, családoknak, vagy befektetésre kereső vásárlóknak is, hiszen könnyedén bérbe adható az elrendezés, az elhelyezkedés és a részleges felújítás miatt folyamatos kereslet van az ilyen típusú lakásokra.
Hívj most, és nézd meg személyesen az ilyen lakások ritkán maradnak sokáig a piacon!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK073407