Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text
EXCELLENT BUSINESS INVESTMENT in the immediate vicinity of BME! FOR SALE: In the central part of Budapest, in the 11th district, in Lágymányos, in a quiet side street, on the 4th floor of a tidy, good-condition, elevator-equipped apartment building, a 60 m2 property currently operated as accommodation. Due to the characteristics of the apartment, in 2019 the two rooms were divided into two with plasterboard walls. Thus, the property can accommodate 8 people in 4 rooms. The rooms face the street, are south-facing, and are very bright. The apartment currently has electric heating, but the gas and gas meter are also inside the property, so the installation of gas central heating is also possible. The property also has a kitchen with plenty of storage space, with built-in kitchen furniture, and a comfortably sized bathroom with toilet. The location of the property is excellent: the Budapest University of Technology is within easy reach, the Móricz Zsigmond Square, Újbuda Center, or the Allee Shopping Center are a short walk away. The 107 bus stop, the 47, 49, 17, 41, or the 4/6 tram stop are also nearby. All public institutions, shops, cafes, and restaurants can be found in its surroundings. After the aesthetic renovation of the property, it is perfectly suitable for short and long-term rental, either in the current 4-room configuration or in the 2-room configuration by removing the plasterboard walls.

Original text
KIVÁLÓ ÜZLETI BEFEKTETÉS a BME közvetlen közelében!

ELADÓ Budapest XI. ker. központi részén, Lágymányoson, csendes mellékutcában, rendezett, jó állapotú, liftes társasház 4. emeletén található, jelenleg szálláshelyként üzemeltetett 60 m2-es ingatlan.
A lakás adottságaiból adóóan 2019-ben a két szobát gipszkarton falakkal választották ketté. Így az ingatlanban 4 szobában 8 személy elszállásolására van lehetőség. A szobák az utcára néznek, déli fekvésűek, nagyon világosak. A lakásban jelenleg elektromos fűtés van, de a gáz és a gázóra is bent van az ingatlanban, így a gázcirkó fűtés kiépítése is megoldható. Az ingatlanban található még egy sok tárolási lehetőséget biztosító konyha, beépített konyhabútorral, valamint egy kényelmes méretű WC-s fürdőszoba.

Az ingatlan lokációja kiváló: a Budapesti Műszaki Egyetem karnyújtásnyira, a Móricz Zsigmond körtér, Újbuda központ, vagy az Allee bevásárlóközpont rövid sétára található. A 107-es busz, a 47-es, 49-es, 17-es, 41-es, vagy a 4/6-os villamos megállója is a közelben van. Környezetében minden közintézmény, boltok, kávézók, éttermek megtalálhatók.

Az ingatlan esztétikai felújítása után tökéletesen alkalmas rövid- és hosszútávú kiadásra akár a jelenlegi 4 szobás, akár a gipszkarton falak elbontásával 2 szobás kialakításban.