Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text
***XI. district, BARTÓK BÉLA úti PANORAMIC, INTERNAL TWO-LEVEL, BALCONY, 135 sqm apartment for sale in a MAINTAINED house!*** Due to the proximity of the universities and the CENTRAL location, it is a great opportunity for INVESTMENT. But it can also be used as a pleasant family nest. Gross 201 sqm (usable size in total 135 sqm) of the two floors and the attic. The LOWER part is 85 sqm and has been owned by the family for generations. About 20 years ago, the attic was purchased and an additional gross 90 sqm was added to the apartment. Here are 3 rooms, a wardrobe, a bathroom and an attic, this floor is also net 50 sqm. The Articles of Association have also been amended in accordance with the changes. The useful floor area of the ATTIC is 34 sqm, a roof terrace can be created here, or it CAN BE BUILT IN, as the neighbor did. The ownership share of the 135 sqm (gross 201 sqm), unencumbered apartment created in this way is significant in the house, so they have a large voting right in decision-making. This is a SPECIAL, large apartment near the City Center, yet a QUIET, PANORAMIC home in a calm, MAINTENANCED house! Unbelievable, but the common cost: 39,000.-Ft, which includes water and sewer fees. Heating paid in a flat rate: 14,000.-Ft The roof structure of the house has been completely RENOVATED and is in BEAUTIFUL condition from the outside as well. Of course, there is an ELEVATOR in the house. Neither the neighbors nor the condominium have a pre-purchase right. EXCELLENT LOCATION and EXCELLENT TRANSPORTATION characterize the property, as everything you need for a comfortable life in the big city is within reach. If you want to make a VALUABLE INVESTMENT by purchasing a property, then this is a great opportunity for you. OTP Ingatlanpont, as the only real estate brokerage company with a direct banking background, is at your disposal with full-scale administration and preferential financial structures! We provide VIP service in the administration of OTP loan products. Our experts provide legal and financial assistance to ensure that the purchase process is smooth. If you are interested in the property, please call us with confidence, even on weekends! #11kerulet #belsoketszintes #panorama #erkely Video link: https://youtu.be/8utwI1WmawY

Original text
***XI. kerület, BARTÓK BÉLA úti PANORÁMÁS, BELSŐ KÉTSZINTES, ERKÉLYES, 135 nm-es lakás KARBANTARTOTT házban eladó!***

Az egyetemek közelesége és a KÖZPONTI elhelyezkedése miatt, remek lehetőség BEFEKTETÉS céljából.
De akár egy kellemes családi fészek is kialakítható belőle.

Bruttó 201 nm (hasznos méret összesen 135 nm) a két szint és a tetőtér.

Az ALSÓ rész 85 nm-es és generációk óta a család tulajdonában van.
Kb 20 évvel ezelőtt megvásárolták a tetőteret és így további bruttó 90 nm-et csatoltak a lakáshoz.Itt 3 szoba, gardrób, fürdőszoba és padlástér helyezkedik el, ez az emelet is nettó 50 nm
Az Alapító Okiratot is módosították a változtatásoknak megfelelően.

A PADLÁS hasznos alapterülete 34 nm, itt tetőterasz alakítható ki, vagy BEÉPÍTHETŐ, ahogy a szomszéd is megtette.

Az így kialakított, 135 nm-es (bruttó 201 nm), tehermentes lakás tulajdoni hányada a házban jelentős, így nagy szavazati joggal rendelkeznek a döntéshozatalban.

KÜLÖNLEGES, nagy lakás ez a Belváros közelében, mégis CSENDES, PANORÁMÁS otthon egy nyugodt, KARBANTARTOTT házban!

Hihetetlen, de a közös költség: 39.000.-Ft, ami tartalmazza a víz és csatorda díjakat is.
Fűtése átalányban fizetve: 14.000.-Ft

A ház tetőszerkezetét teljesen FELÚJÍTOTTÁK és kívülről is SZÉP állapotban van.
Természetesen, van LIFT is a házban.
Elővásárlása nincs se a szomszédoknak, se a társasháznak.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a nagyvárosi kényelmes élethez szükséges.

Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére!
VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében.
Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

#11kerulet #belsoketszintes #panorama #erkely

Videó linkje: https://youtu.be/8utwI1WmawY