Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text
For sale is a 71 m², ground floor apartment in the central yet quiet part of Budapest's 11th district, on Bölcső Street. The property is located in a brick building built in 1960, in good condition, with district heating. The current layout of the apartment is 2 rooms, but it can easily be converted into 1 plus 2 and a half. Main features: - Room size: living room 31 m², bedroom 19 m². - Other rooms: kitchen 6 m², bathroom 3.5 m², separate toilet. - Common costs: 28,741 HUF/month (including water consumption). - Monthly flat rate for district heating: 12,703 HUF. The property has an excellent location: the Allee shopping center, metro line 4, trams, as well as schools and kindergartens are a few minutes' walk away. The apartment has windows overlooking a quiet inner garden, making it an ideal choice for a home, office or clinic.

Original text
Eladó Budapest XI. kerületének központi, mégis csendes részén, a Bölcső utcában, egy 71 m²-es, földszinti lakás. Az ingatlan téglaépítésű, 1960-ban épült, jó állapotú házban található, távfűtéssel. A lakás jelenlegi kialakítása 2 szobás, de könnyen alakítható 1 plusz 2 felesre. Főbb jellemzők:- Szobák mérete: nappali 31 m², szoba 19 m².- Egyéb helyiségek: konyha 6 m², fürdőszoba 3,5 m², külön WC.- Közös költség: 28 741 Ft/hó (vízfogyasztással együtt).- Távfűtés havi átalánya: 12 703 Ft.Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel bír: az Allee bevásárlóközpont, 4-es metró, villamosok, valamint iskolák és óvodák pár perc sétával elérhetőek. A lakás csendes, belső kertre néző ablakokkal rendelkezik, így otthonnak, irodának vagy rendelőnek is ideális választás.