Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text
Extra services that can be enjoyed all year round, a surrounding green park, a peaceful environment, high-quality workmanship, smart home assistant, high-quality built-in furniture, the atmosphere of home! Preview: XI. district, in the garden suburb of Őrmező, is a smart home with a living room with an American kitchen + 2 bedrooms, a bathroom and a separate toilet, a utility room, a spacious hallway, a 12m2 covered terrace, a 100m2 garden connection, equipped with high-end appliances, completed in 2021. Why choose this one: There are few tastefully designed, well-utilized modern apartments in excellent condition on the market. - high-quality built-in furniture (Nolte kitchen furniture and Bosch kitchen appliances) - extra storage space, thanks to the individually designed kitchen island - bright spaces - South-facing orientation - separate rooms - laundry room - covered terrace - garden connection (taken care of by a gardener) - Unlimited use of the Fitness and Wellness department: (run, train, sauna, splash in the pool whenever you feel like it) holds)-community room: table football, reading and play corner-outdoor playground-grill/barbecue-bicycle and stroller storage-24-hour reception and camera systemUnder the green street area in front of the apartment, mineral water flows, which borders a nature conservation area and has become a nesting place for rare protected birds!Highlighted technical content:-nearly zero energy consumption energy classification-room-specific temperature control-electric shutters-improved smart home system: smart solutions for lighting, doors and windows, shutters, cooling and heating systems without continuous intervention, equipped with comfort functions.-ceiling cooling and heating (more enjoyable and clean: without radiators and air conditioning)-Villeroy & Boch sanitary ware and Hangsrohe faucets, acrylic bathtub-3-layer windows and doorsThe Park:The nearly 16,000m2 green park with a total of 7, 4-storey buildings located at a sufficient distance from each other. The plot is maintained, tidy, clean and traffic-free. Common cost: 50,000 HUF/month which includes the surveillance security system, gardener, cleaning of communal areas, insurance, maintenance of swimming pool, sauna, fitness machines and elevator, common representation fee, energy consumption of communal areas. In addition to the apartment, we offer for sale an optionally purchasable indoor garage parking space, the price of which is: 9,000,000 HUF. This beautiful residential park apartment has even more pleasant surprises in store! Come and see it and let's make an offer! 149,900,000 HUF Reference number: LK068195

Original text
Egész évben élvezhető extra szolgáltatások, körülölelő zöld park, nyugodt környezet, jó minőségű kivitelezés, smart home asszisztens, magas minőségű beépített bútorok, az otthon hangulata!Előzetes:XI. kerület, Őrmező kertvárosias részén, található 2021-ben átadott 64m2 alapterületű, amerikai konyhás nappali+ 2hálószoba, fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel, háztartási helyiséggel, tágas előtérrel, 12m2-es fedett terasszal, 100m2-es kertkapcsolattal, felső kategóriás gépekkel ellátott, okos otthon.Miért erre essen a választás:A piacon kevés az ízlésesen kialakított, jól kihasznált terekkel rendelkező, kitűnő állapotú modern lakás.-magas minőségben készült beépített bútorok (Nolte konyhabútor és Bosch konyhai gépek)-extra pakolási lehetőség, az egyedileg terveztetett konyhasziget kialakításának köszönhetően-világos terek-Dny-i tájolás-külön nyíló szobák-mosókonyha-fedett terasz-kertkapcsolat (kertész által gondozva)- Fitnesz és Wellness részleg korlátlan használata: (fuss, edz, szaunázz, csobbanj a medencében, amikor csak a kedved tartja)-közösségi szoba: asztali foci, olvasó és játszó sarok-kültéri játszótér-sütögető/grillező-bicikli és babakocsi tároló-24 órás portaszolgálat és kamera rendszerA lakás előtti, zöldellő utcai terület alatt, ásványi víz folyik, amely természet védelmi területtel határos és ritka védett madarak fészkelő helyé vált!Kiemelt műszaki tartalom:-közel nulla energiafelhasználású energetikai besorolás-szobánkénti hőmérséklet szabályozás-elektromos redőnyök-fejlesztett smart home rendszer: világításra, nyílászárókra, redőnyökre, hűtés-fűtés rendszerre kiterjedt okos megoldások folyamatos beavatkozás nélkül, kényelmi funkciókkal ellátva.-mennyezeti hűtés-fűtés (élvezhetőbb és letisztult: radiátorok és klíma nélkül)-Villeroy & Boch szaniterek és Hangsrohe csaptelepek, akryl kád-3 rétegű nyílászárókA Park:A közel 16.000m2-en húzódó zöldellő park amelyen összesen 7db, 4 emeletes épület helyezkedik el, kellő távolságra egymástól. A telek karbantartott, rendezett, tiszta és forgalom mentes.Közös költség: 50.000 Ft/hó amely magába foglalja a felügyeleti biztonsági rendszert, kertészt, közösségi terek takarítását, biztosítást, medence, szauna, fitnesz gépek és lift karbantartását, közös képviselet díját, közösségi terek energiafelhasználását is.A lakáson felül eladásra kínálunk egy opcionálisan megvásárolható teremgarázs beállóhelyet, amelynek ára: 9.000.000 Ft.Ez a gyönyörű lakóparki lakás még több kellemes meglepetést tartogat! Jöjjön el, tekintse meg és tegyünk ajánlatot!

149900000 Ft

Referencia szám: LK068195