Apartment for sale, Budapest, District X

Translated text
***X. district, ÜLLŐI út, in a PARKED environment, 47 sqm, 2 SEPARATELY OPENING room apartment for sale WITH CAR PARKING AT PÖTTYÖS UTCAI METRO STATION!*** From a QUIET side street, entering the gate, we reach a CLOSED inner PARK, accessible only to residents, surrounded by two residential buildings, where PARKING is also possible, making everyday life easier for those traveling by car. The park has a playground, flower beds, hedges, footpaths, and benches. The property is located on the 3rd floor of a condominium without an elevator, the rooms have new plastic windows equipped with SHUTTERS facing the street, and thanks to their western orientation, they are characterized by extremely SUNNY spaces. Heating is provided by a gas convector, and in summer, a cooling-heating AIR CONDITIONING ensures a pleasant temperature. The coverings are in original condition, the new owner can completely customize them to his own needs during a renovation. EXCELLENT LOCATION and EXCELLENT TRANSPORTATION characterize the property, as everything necessary for comfortable city life is within easy reach, the M3 metro (Pöttyös street) is located in the immediate vicinity, and tram 3 is only a few minutes' walk away. Several grocery stores (LIDL, SPAR), a bakery, a pharmacy and a post office are within walking distance. The nearby Ecseri út market offers fresh goods for everyday life. This property is not only an IDEAL choice for a home, but also an excellent INVESTMENT opportunity, as it is easily RENTED due to its location, distribution and features. Educational institutions and universities (Ludovika, Sote) are quickly accessible. The apartment is UNENTRUSTED, so it can be taken into possession within a short time, which further increases its attractiveness both for personal use and as an investment. It can also be purchased on market loans and on a preferential loan supported by the 3% HOME START PROGRAM! If you want to make a VALUABLE INVESTMENT with your real estate purchase, then this is a great opportunity for you. OTP Ingatlanpont, as the only real estate brokerage company with a direct banking background, is at your disposal with full administration and preferential financial structures! We provide VIP service in the administration of OTP loan products. Our experts provide legal and financial assistance to ensure that the purchase process is smooth. If you are interested in the property, please call us with confidence, even on weekends! The energy certificate is in the process of being prepared, as soon as it is available, the advertisement will be updated with it. An energy certificate is not available.

Original text
***X. kerület, ÜLLŐI úton, PARKOS környezetben, 47 nm-es, 2 KÜLÖN NYÍLÓ szobás lakás AUTÓBEÁLLÓVAL a PÖTTYÖS UTCAI METRÓMEGÁLLÓNÁL eladó!***

CSENDES mellékutcából a kapun belépve egy ZÁRT, csak az ott lakók által elérhető két lakóház által közrefogott belső PARKBA jutunk, ahol PARKOLÁSRA is van lehetőség, megkönnyítve ezzel az autóval közlekedők mindennapjait.
A parkban játszótér, virágágyás, sövények, gyalogutak, pihenőpadok találhatóak.

Az ingatlan a lift nélküli társasház 3. emeletén található, a szobák új, REDŐNNYEL felszerelt műanyag ablakai utcára néznek, nyugati tájolásuknak köszönhetően rendkívül NAPFÉNYES terek jellemzik.
A fűtést gázkonvektor biztosítja, nyáron pedig a kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő KLÍMA gondoskodik.
A burkolatok eredeti állapotúak, új tulajdonosa teljesen saját igényére szabhatja egy felújítás során.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a kényelmes nagyvárosi élethez szükséges, közvetlen közelben található az M3-as metró ( Pöttyös utca), a 3-as villamos is csak pár perces séta.
Sétatávolságra található több élelmiszerüzlet (LIDL, SPAR), pékség, gyógyszertár és posta.
A közeli Ecseri úti piac friss árut kínál a mindennapokhoz.

Ez az ingatlan nemcsak otthonnak IDEÁLIS választás, hanem kiváló BEFEKTETÉSI lehetőség is, hiszen elhelyezkedése, elosztása és adottságai révén könnyen KIADHATÓ. Oktatási intézmények, egyetemek (Ludovika, Sote) gyorsan megközelíthetőek.

A lakás TEHERMENTES, így akár rövid időn belül birtokba vehető, ami tovább növeli vonzerejét mind saját célra, mind befektetésként.
Piaci hitelekre, valamint 3%-os OTTHON START PROGRAMMAL támogatott, kedvezményes hitelre is megvásárolható!

Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére!
VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében.
Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.