Apartment for sale, Budapest, District X

Translated text
In the popular, green-belt Újhegy area of Budapest's 10th district, we offer for sale a 29 m2, 1-room, sunny apartment in an insulated condominium. Thanks to its southwest location, the property exudes a bright, pleasant atmosphere all day long, which immediately makes the space feel homely. The apartment is located on the mezzanine floor, its condition is average, so its new owner can shape it to their own taste. The windows and doors have already been replaced, which contributes to the feeling of comfort and energy efficiency. One of the biggest advantages of the location is the excellent infrastructure: the Újhegyi promenade, as well as the Family Center and the Rózsaligeti Shopping Center, are a few minutes' walk away, so all necessary services – shops, restaurants, pharmacy, post office, banks, schools and kindergartens – can be found conveniently nearby. Transportation is fast and easy: the bus stop of bus 85 is just a minute's walk away, from where you can reach Kőbánya-Kispest and the metro in minutes, but Örs vezér tere can also be easily reached in 15 minutes, so any point in the city becomes quickly accessible. The maintenance of the district heating apartment is favorable, the average utility cost is only about 15,000 HUF per month, which further increases the attractiveness of the property. It can be an ideal choice for both a first home or an investment. The price is a guide price. The floor plan is for informational purposes only. Unencumbered.

Original text
Budapest X. kerületének kedvelt, zöldövezeti Újhegy részén kínálunk megvételre egy 29 m²-es, 1 szobás, napfényes lakást, szigetelt társasházban.



A lakás 3%-os otthon start hitelre alkalmas!



A délnyugati fekvésnek köszönhetően az ingatlan egész nap világos, kellemes hangulatot áraszt, ami azonnal otthonossá teszi a teret. A lakás magasföldszinten helyezkedik el, állapota közepes, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A nyílászárók cseréje már megtörtént, ami hozzájárul a komfortérzethez és az energiahatékonysághoz.



Az elhelyezkedés egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra: pár perc sétával elérhető az Újhegyi sétány, valamint a Family Center és a Rózsaligeti Bevásárlóközpont, így minden szükséges szolgáltatás – üzletek, éttermek, gyógyszertár, posta, bankok, iskolák és óvodák – kényelmesen, a közelben megtalálható.



A közlekedés gyors és egyszerű: a 85-ös busz megállója mindössze egy perc sétára van, ahonnan percek alatt elérhető Kőbánya-Kispest és a metró, de az Örs vezér tere is könnyedén megközelíthető 15 perc alatt, így a város bármely pontja gyorsan elérhetővé válik.

A távfűtéses lakás fenntartása kedvező, az átlagos rezsiköltség mindössze körülbelül 15.000 Ft havonta, ami tovább növeli az ingatlan vonzerőjét. Ideális választás lehet első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.



Az ár irányár.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Tehermentes.