Apartment for sale, Budapest, District X

Translated text
We offer for sale a youthful and modern studio apartment in the popular brick-built Pöttyös Lakópark (1107 Budapest, Gém utca 6.). The property is unencumbered, immediately available for possession and has extremely low maintenance costs. It is an ideal choice as a first home or a value-added investment due to its excellent rentability. About the apartment: One-room, 2nd floor (elevator), studio apartment: 31 m2 living space + 4.58 m2 balcony, NW facing, with central heating and built-in air conditioning. Modern, gas-free kitchen area, which can be used with electric appliances. The kitchen currently has no built-in oven and hob. Bathroom with bathtub, space for a washing machine and a towel radiator. The apartment is partially renovated, freshly painted and has parquet flooring. The apartment also has a surface parking space within the closed, secure courtyard of the residential park. Why is it worth living here? Pöttyös Lakópark is a friendly, well-kept community. The residents' peace is ensured by a closed garden and a safe environment. Advantages of the area: Excellent transportation: The M3 metro (Pöttyös utca stop) is within walking distance, so the city center can be reached in 10-15 minutes, and night transportation is also excellent. Green environment: The nearby small forest and parks provide great opportunities for relaxation. Infrastructure: There are shops (Lidl, Spar), pharmacies and bakeries in the immediate vicinity. Guide price: 45,000,000 HUF in one lump sum. The property is free of encumbrances (1/1 ownership) and can be taken into possession immediately. In order to ensure a fast and smooth sale and purchase, we primarily welcome applications from cash, credit-free buyers. Please inquire primarily at pottyosterasz203@yahoo.com.

Original text
Eladásra kínálunk egy fiatalos és modern stúdiólakást a népszerű téglaépítésű Pöttyös Lakóparkban (1107 Budapest, Gém utca 6.). Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és rendkívül alacsony fenntartási költségekkel bír. Ideális választás első lakásnak, vagy értékálló befektetésnek a kiváló kiadhatóság miatt.

A lakásról: Egy szobás, 2. emeleti (lift) elhelyezkedésű, stúdió lakás: 31 m2 lakótér + 4,58 m2 erkély, É-NY-i fekvésű, központi fűtéssel és beépített klímával. Modern, gázmentes kialakítású konyharész, amely elektromos gépekkel használható. A konyha jelenleg beépített sütő és főzőlap nélküli. Kádas fürdőszoba, mosógép számára kialakított hellyel és törölközőszárító radiátorral. A lakás részben felújított, frissen festve és parkettázva.
A lakáshoz még tartozik felszíni kocsibeálló is a lakópark zárt, biztonságos udvarán belül.

Miért érdemes itt lakni? A Pöttyös Lakópark egy barátságos, gondozott közösség. A lakók nyugalmát zárt kert és biztonságos környezet biztosítja. A környék előnyei: Kiváló közlekedés: Az M3-as metró (Pöttyös utca megálló) sétatávolságra található, így a belváros 10-15 perc alatt elérhető, éjszakai közlekedés is kiválóan megoldott. Zöld környezet: A közelben található kiserdő és parkok remek kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. Infrastruktúra: Közvetlen közelben boltok (Lidl, Spar), gyógyszertárak és pékségek találhatók.

Irányár: 45 000 000 Ft egy összegben.

Az ingatlan tehermentes (1/1 tulajdon) azonnal birtokba vehető. A gyors és gördülékeny adásvétel érdekében elsősorban készpénzes, hitelmentes vevők jelentkezését várjuk.

Kérem elsődlegesen a pottyosterasz203@yahoo.com email címen érdeklődjön.