Apartment for sale, Budapest, District X

Translated text
Bright, dry property converted into two small apartments for sale in the 10th district! Live in one, rent out the other! This 46 m2, basement, but extremely bright and dry apartment is located in the 10th district of Budapest, in the Téglagyárdűlő district, in Kőbánya. It has been converted into two smaller apartments (31 and 16 m2). The property is an ideal investment or even perfect for renting out! The 33 m2 apartment has a larger room overlooking the street, a kitchen and a bathroom with a tub and window, and a toilet. The smaller apartment is studio-style, with everything in one space, except for the bath and toilet. A small terrace connection can be created in front of the apartment opening from the yard, since there is no passage there, so you can also place a small bench or garden furniture where you can spend pleasant moments. There are new plastic windows and doors everywhere with shutters. Modern electric heating panels and air conditioning ensure a pleasant temperature. The common cost is only 17,000 HUF/month. It is located in the 10th district of Budapest, in Kőbánya, in the Téglagyárdűlő neighborhood. This area has an industrial past, which is also reflected in the businesses in the area. Its public transport is good. The nearest bus stop is "Tárna utca", which is only a 4-minute walk away, and bus lines such as 161, 162 and 168E can be reached from here. The Őrs vézer tere metro station is 10 minutes away by public transport. Although the building needs renovation, the price-value ratio of the area is outstanding, so this is an excellent opportunity for those who are looking for a property at a favorable price, either for their own use or for investment! Selling price: 28 million HUF. contact: +36703845302

Original text
Világos, száraz, két kis lakássá alakított ingatlan eladó a X. kerületben!
Az egyikben lakjon, a másikat adja bérbe!

Budapest X. kerületében, Kőbányán, a Téglagyárdűlő városrészben található ez a 46 m-es, alagsori, de kifejezetten világos és száraz lakás, amely két kisebb lakássá (31 és 16 m) lett alakítva. Az ingatlan ideális befektetésnek, akár bérbeadásra is tökéletes lehet!
A 33 nm-es lakásban egy nagyobb utcára néző szoba, konyha és egy kádas, ablakos fürdőszoba, WC-vel lett kialakítva. A kisebb lakás stúdió jellegű, egy légtérben van minden, kivéve a fürdőt és a WC-t.
Az udvarról nyíló lakás előtt kis teraszkapcsolatot lehet kialakítani, mivel ott nincs átjárkálás, így egy kis padot, kerti garnitúrát is elhelyezhet, ahol kellemes perceket tölthet el.
Mindenhol új, műanyag nyílászárók vannak redőnnyel.
Modern elektromos fűtőpanelek és klíma, biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
A közös költség mindössze 17.000 Ft/hó.
Budapest X. kerületében, Kőbányán található, azon belül is a Téglagyárdűlő városrészben. Ez a terület ipari múlttal rendelkezik, amit a környéken található vállalkozások is tükröznek.
A tömegközlekedése jó. A legközelebbi buszmegálló a "Tárna utca", amely mindössze 4 perc sétára található, és olyan buszjáratok érhetők el innen, mint a 161-es, 162-es és 168E. A 2-es metró Őrs vezér tere tömegközlekedéssel 10 perc.
Bár az épület felújításra szorul, a környék ár-érték aránya kiemelkedő, így ez egy kiváló lehetőség azok számára, akik kedvező áron keresnek ingatlant akár saját célra, akár befektetésre!
Eladási ár: 28 millió Ft.
érd.: +36703845302