Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
A modern, 4-room newly built apartment is for sale in Budapest's VIII. District, Józsefváros, at the junction of Ganz Quarter and Tisztviselőtelep, in a continuously developing, attractive part of the city. The apartment is located on the 3rd floor of a modern, six-story apartment building. The floor area of the apartment is 85 m², which includes a spacious 16 m² terrace and an additional 4 m² loggia. The combined area of the apartment, terrace and loggia is 105 m². Thanks to the practical layout, the apartment provides a comfortable home for families, but is also an excellent opportunity for investment purposes. The apartment has a spacious living room open to the kitchen, two separate rooms, and a bedroom with a private bathroom. The apartment also has a second bathroom and toilet. The loggia is directly accessible from one of the rooms. The living room provides a bright and pleasant living space thanks to the large glass surfaces, from which there is direct access to the large 16 m² terrace. The terrace is an ideal place for relaxation, family or friends gatherings, or everyday relaxation. The modern condominium has six floors, and there are garage parking spaces on the lower level of the building. The comfort of the apartment is ensured by underfloor heating and air conditioning. The modern architectural design of the building combines beige, rustic brick cladding with white elements, as well as glazed loggias and terraces. One of the characteristic architectural elements of the area is the historic, white-towered Evangelical church. A garage parking space and a cellar/storage room can also be purchased with the apartment. The property is located in Budapest's VIII. district, in Józsefváros, on the border of Ganz Quarter and Tisztviselőtelep, near a large city park. The area has good transport options, and due to the continuous development of the district, it can be interesting in the long term both for own housing and as an investment. The main data of the apartment: 85 m² living space, 16 m² terrace and 4 m² loggia, a total of 105 m². The apartment is located on the 3rd floor and has 4 rooms, 2 bathrooms and a toilet. The bedroom has its own bathroom, and the living room has direct access to the large terrace. Garage and cellar/storage can be purchased separately. Purchase price: 149,900,000 HUF I am offering the property for sale on behalf of the owner. The owner is a Slovak citizen and does not speak Hungarian, therefore I will provide communication and information about the property for those interested in Hungary. Contact: +421 949 575 495 frenkipapa@gmail.com

Original text
Eladó egy modern, 4 szobás új építésű lakás Budapest VIII. kerületében, Józsefvárosban, a Ganz negyed és Tisztviselőtelep találkozásánál, egy folyamatosan fejlődő, vonzó városrészben.

A lakás egy modern, hatemeletes társasház 3. emeletén található. A lakás alapterülete 85 m², amelyhez egy 16 m²-es tágas terasz és egy további 4 m²-es loggia tartozik. A lakás, a terasz és a loggia együttes területe 105 m².

A praktikus elrendezésnek köszönhetően a lakás kényelmes otthont biztosít családok számára, ugyanakkor befektetési célra is kiváló lehetőség.

A lakásban egy tágas, konyhával egybenyitott nappali, két különálló szoba, valamint egy saját fürdőszobával rendelkező hálószoba található. A lakáshoz ezen kívül egy második fürdőszoba és WC is tartozik. Az egyik szobából közvetlenül elérhető a loggia.

A nappali nagy üvegfelületeinek köszönhetően világos és kellemes életteret biztosít, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a nagy, 16 m²-es teraszra. A terasz ideális hely pihenésre, családi vagy baráti összejövetelekre, illetve a mindennapi kikapcsolódásra.

A modern társasház hat emeletes, az épület alsó szintjén garázsbeállók találhatók. A lakás komfortját padlófűtés és légkondicionálás biztosítja.

Az épület modern építészeti kialakítása a bézs, rusztikus téglaburkolatot fehér elemekkel, valamint üvegezett loggiákkal és teraszokkal kombinálja. A környék egyik jellegzetes építészeti eleme a történelmi, fehér tornyú evangélikus templom.

A lakáshoz garázsbeálló és pince/tárolóhelyiség is vásárolható.

Az ingatlan Budapest VIII. kerületében, Józsefvárosban, a Ganz negyed és Tisztviselőtelep határán, egy nagy városi park közelében található. A környék jó közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, és a városrész folyamatos fejlődése miatt hosszú távon is érdekes lehet mind saját célú lakhatásra, mind befektetésként.

A lakás főbb adatai:

85 m² lakótér, 16 m² terasz és 4 m² loggia, összesen 105 m². A lakás a 3. emeleten található, 4 szobával, 2 fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. A hálószobához saját fürdőszoba tartozik, a nappaliból pedig közvetlen kijárat nyílik a nagy teraszra. Garázsbeálló és pince/tároló külön megvásárolható.

Vételár: 149 900 000 Ft

Az ingatlant a tulajdonos megbízásából kínálom értékesítésre. A tulajdonos szlovák állampolgár, és nem beszél magyarul, ezért a magyarországi érdeklődők számára én biztosítom a kommunikációt és az ingatlannal kapcsolatos információkat.


Kapcsolat:
+421 949 575 495
frenkipapa@gmail.com